• Verkocht

O.L.Vrouwestraat 49 6461 BN Kerkrade Kerkrade-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 559 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze vrijstaande woning met oprit, garage en ruime tuin aanbieden. De woning is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwestraat 49 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
In een van deze ruimten is de Nefit CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast (welke voorzien is van krachtstroom), trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet komt u in de woonkamer en gesloten keuken.
De ruime en sfeervolle woonkamer met een plavuizen vloer welke voorzien is van vloerverwarming is groot ca. 43m².
De gesloten keuken is groot ca. 12m² en is voorzien van de navolgende apparatuur:
4 pit-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.

Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de tuin te bereiken.
Uiteraard is de tuin ook via de keuken te bereiken.
De tuin met ruime overdekt terras is gelegen op het westen.

De ruime garage met bergvliering is groot ca. 27m² en is voorzien van een sectionaalpoort. Eveneens is in de garage een toiletruimte aanwezig.
In het verlengde van de garage is een ruime opslag/bergruimte. Deze is groot ca. 22m².

Eerste Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer en wasruimte te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17m², 16m² en 10m² waarvan de masterbedroom toegang heeft tot een ruim balkon.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6m² en is voorzien van een vaste wastafel, douche, ligbad met whirlpool, zwevend toilet.

Tweede Verdieping:
De bergzolder/vliering is te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het dak is geïsoleerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (de kleine kamer uitgezonderd).
- De woning is voorzien van 2 airco units. (begane grond en 1e verdieping)
- De Nefit CV-ketel (2018) is gehuurd via de Hesi voor een bedrag van € 42,80,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
743 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE B 10274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
559 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.