• Verkocht

Koningsweg 39 6461 AA Kerkrade Kerkrade-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 574 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zeer gewilde woonlocatie tegenover het Stadspark van Kerkrade en het winkelcentrum om de hoek: Vrijstaand woonhuis met inpandige garage en tuin

Souterrain:
Inpandige garage, provisieruimte en cv-berging met een (huur) cv-combiketel 2015

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, ruim modern gastentoilet met hangtoilet en fonteintje.

Vanuit de hal toegang tot een kantoortje ca. 3.10 x 2.60 met laminaatvloer.

Ruime living ca. 9.60 x 6.60/4.10 met granieten vloer met vloerverwarming en dubbele schuifpui naar het terras.

Open verbinding met de keuken alwaar een luxe keukeninrichting met kookeiland met eetgedeelte v.v. inductie kookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven, oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een eiken werkblad.

Het terras is op het Zuiden gelegen en aansluitend hoger gelegen siertuin.

Aan het einde van de tuin is tevens de beschikking over een extra perceel grond dat momenteel gepacht wordt bij de gemeente tegen € 63/jaar. Er bestaat ook de mogelijkheid dit van de gemeente aan te kopen. Waardoor aan de achterzijde ook nog parkeergelegenheid gecreëerd kan worden.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers resp. ca. 3.10 x 2.60, 4.10 x 3.90 en 3.50 x 3.00. Alle v.v. een laminaatvloer. Luxe badkamer ca. 3.10 x 2.60 v.v. vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.

Separaat wasruimte met aansluitpunten witgoed.

Vliering

Bijzonderheden:

pand is grotendeels v.v. HR glas, rolluiken
Authentieke glas-in-lood ramen met voorzetramen
Airco op overloop
Plafond vliering geïsoleerd
Achterterras is v.v. drainage en keerwand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.633
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
574 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 1156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
574 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.