• Verkocht

Kastanjestraat 5 6464 XJ Kerkrade Chevremont

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning in Chrevremont? Deze ruime twee-onder-een-kap woning beschikt over een aanbouw op de begane grond en diverse extra ruimtes. Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1950 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 215 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 127 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m2
Externe bergruimte: ca. 10 m2
Bruto inhoud: ca. 448 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder. Hier bevindt zich ook het aansluitpunt van de wasmachine.

Parterre:
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met meterkast en garderobekast.
Via een tussenruimte is de woonkamer en het luxe gastentoilet met fonteintje bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. In de aanbouw bevindt zich de ruime leefkeuken. Deze is voorzien van een L-vormige keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een ruim terras. Daarnaast beschikt de achtertuin over een stenen berging, een overdekt terras en een overkapping aan de zijkant van de woning, welke ook gebruikt kan worden als carport.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een moderne douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de zolderkamer met velux-dakraam. In de dakschuinte is extra bergruimte gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-ruimte (eigendom, ca. 2006) en een separate berging.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van dakisolatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 1927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.