• Verkocht

St.Corneliusstraat 15 6465 BD Kerkrade Gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Kerkrade-West/Gracht staat aan de St. Corneliusstraat deze hoekwoning met oprit, bergingen en tuin. De woning, gebouwd in 1955, is gelegen in een rustige woonstraat nabij de voorzieningen van Kerkrade-West. In de buurt is er een basisschool en zijn er diverse winkel- en sportvoorzieningen. De woning beschikt op de verdieping over 3 slaapkamers.
De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Souterrain
Via de hal is er een trap naar de kelder.

Begane grond
Voortuin met opritvoorziening. Hal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte met hangend toilet. Sfeervolle woonkamer met gestucte wanden en een half open keukenruimte voorzien van een moderne keukeninstallatie (2016) met de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de serre. De serre is verwarmd en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Het dak van de serre is geisoleerd (2018). In de serre bevindt zich ook de cv installatie (nefit, 2020 huurtoestel). Vanuit de serre is er toegang naar de achtertuin en is er een doorloop naar de 2 inpandig bereikbare bergingen met water- en electra-aansluiting. In de berging/bijkeuken is o.a. de opstelplaats van het witgoed.

Tuin
De tuin is netjes aangelegd met terras inclusief een kunststof overkapping, gazon, beplantingen en een aantal bomen, die voor de gewenste privacy zorgen. Naast de woning is er een zij-ingang met poortje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Zolder
Via een luik is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing en grotendeels rolluiken;
* gevelschilderwerk (wit) in 2019 vernieuwd;
* dakbedekking van serre en bergingen vernieuwd in 2018/2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.