• Verkocht

Hagenroderstraat 27 6464 CP Kerkrade Haanrade

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi gelegen hoekwoning met carport, ruime L-vormige woonkamer met open haard, open keuken met aanbouwkeuken, serre, berging, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en toilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in bosrijke omgeving in de wijk Haanrade, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, gastentoilet met duoblok en fonteintje, meterkast met slimme meters en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 7,35 x 5,80/3,70 met plavuizenvloer, open haard, deur naar berging, schuifpui naar serre, open keuken en trap naar verdieping.
Keuken 2,95 x 2,85 met plavuizenvloer, aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtovern, koelkast, magnetron, vaatwasser en spoelbak.
Berging 3,75 x 2,20 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en deur naar straatkant.
Open serre 3,10 x 1,80 naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer 1: 4,15 x 3,50 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 3,85 x 2,50 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,15 x 2,20 met vloerbedekking.
Badkamer 3,15 x 1,85 met plavuizenvloer, ligbad/douche, wastafel, toilet en badkamermeubel.
Berging 1,00 x 0,95 met cv-combiketel Bosch HRC 30 van 2013 (gehuurd).

Overig:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin met bestrating, beplanting, verlichting en carport 7,45 x 2,55.
Zij-tuin met bestrating en beplanting.
Achtertuin met bestrating, beplanting, verlichting, houten schutting, achteringang en stalen tuinhuisje 2,35 x 1,90.
Deze woning is gelegen in bosrijke omgeving.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens en natuurgebied gelegen.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fer Haas Makelaardij

Bel 06-27158181
Een funda gebruiker
Hagenroderstraat 27
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar maakte een realistische inschatting van de verkoopwaarde van het huis. Daardoor was het huis snel verkocht voor een uitstekende prijs. Hij was altijd bereikbaar voor informatie en deskundig. Hij bracht mij steeds op de hoogte omtrent de stand van zaken rond de verkoop van het huis. Ik ben zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.