• Verkocht

Maarzijde 69 6467 GB Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Terwinselen ligt dit halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, omsloten zij-tuin, serre en ruime vrijstaande garage. Het huis heeft een provisiekelder, telt 3 slaapkamers, is goed onderhouden, keurig afgewerkt en duurzaam door de nodige isolatie vernieuwingen. De ligging is in een rustige woonwijk met winkels, basisschool en horeca op loopafstand. Uitvalswegen en wandelgebied bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling
Souterrain: betegelde provisiekelder (3,7 x 1,9 m).

Begane grond: entree, hal met doorlopende grindvloer, vernieuwde meterkast, geheel betegeld toilet, toegang naar de provisiekelder en trappenhuis naar verdieping. De woonkamer met aanbouw (9,5 x 5,3 m) en open keuken (2,8 x 1,9 m) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De keuken heeft een complete installatie in hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de aanbouw is middels een schuifpui enerzijds de serre/ wintertuin bereikbaar en anderzijds via een deur de geheel omsloten en bestrate zij-tuin. De vrijstaande en ruime garage (5,3 x 4,5 m) uit 2005 is betegeld en voorzien van een op afstand bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer, 4,0 x 3,5 m en 3,5 x 3,5 m groot en de geheel betegelde badkamer ((2,2 x 1,9 m) met douche en badmeubel. Een separate opbergruimte biedt plaats aan de wasmachine en de C.V.-installatie.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de met een dakkapel uitgebouwde zolderverdieping te bereiken waar de goed afgewerkte derde slaapkamer zich bevindt ( ca 4,5 x 3,7 m)met bergruimtes onder de schuinte van het dak.

Bijzonderheden
* grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* ook bijna overal rolluiken aanwezig; grotendeels electrisch bedienbaar;
* hoofddak in 1999 vernieuwd met dakkapel en geïsoleerd;
* voorzien van spouwmuur-isolatie;
* 8 zonnepanelen aanwezig (in eigendom);
* C.V.-combi-instaallatie (gehuurd);
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 3517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Offermans en Snijder

Bel 045-5410500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.