• Verkocht

Haanraderstraat 42 6464 ET Kerkrade Haanrade

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 989 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 272.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Haanraderstraat 42 in Kerkrade

Vraagprijs: € 272.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Voor de liefhebbers van een grote tuin kunnen we u in een groene omgeving deze op een royaal perceel van 989 m² gelegen karakteristieke half vrijstaande woning met fraaie achtertuin aanbieden. Het pand heeft drie slaapkamers.

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder

Parterre
Voortuin met oprit en carport. Wellicht bestaat de mogelijkheid om van de carport een garage te maken.
Hal/entree met meterkast, toegang naar toilet en souterrain en trap naar verdieping
Moderne betegeld toilet met fonteintje (2015)
Sfeervolle woonkamer (8.20 x 3.95 m) voorzien van laminaatvloer (en aansluiting voor gashaard)
Halfopen keuken (2.40 x 2.00 m) in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras (6.00 x 3.00 m), zij uitgang, diverse bergingen en huisweide met achteruitgang. De achterkant van de tuin is met een auto via Wolfsweg bereikbaar.

1e verdieping
Overloop
Slaapkamer voorzijde: (3.45 x 3.05 m) voor zien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde (3.45/1.85 x 2.60 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (3.70 x 2,45 m) voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (2.15 x 1.85 m) voorzien van douche en vast wastafel.
Wasruimte (2.45 x 1.60 m) met aansluitpunt wasmachine en c.v. installatie (2008, eigendom)

2e verdieping
Bereikbaar via vlizotrap en in gebruik als bergzolder.

Algemeen
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas met grotendeels kunststoffen kozijnen.
De woning is voorzien van dakisolatie.

Bouwjaar: 1916
Onderhoudstoestand: Goed
Perceeloppervlakte: 989 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 98 m²
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 21 m²
Inhoud totaal: 389 m³
C.v. ketel: 2008 (eigendom)

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Jo Paas (06-57571199).

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 272.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.776
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
989 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 1075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
684 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE P 928
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar
Anne Frusch
Haanraderstraat 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zoek je een makelaar die betrokken is en waarmee je direct en persoonlijk contact kan hebben? Dan ben je zeker aan het juiste adres bij Dichtbij vastgoed! Zowel Tom als Jo zijn beide goed bereikbaar en staan je altijd te woord als je een vraag hebt. We hebben uitgebreid en kundig advies gekregen. Indien we nogmaals zouden verhuizen, zouden we zeker weer kiezen voor Dichtbij!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.