• Verkocht

Singelweg 70 6467 CG Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande jaren '30 woonhuis met aanbouw, oprit en omsloten tuin. De ligging is rustig en geliefd pal tegenover de Botanische Tuin. Het woonhuis is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en tevens levensloop bestendig verbouwd met een slaapkamer met eigen douche-gelegenheid op de begane grond. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een tweede, separate badkamer. Winkels waaronder bakker, slager, groenteboer, bloemist, alsook ijssalon en pizzeria bevinden zich op loopafstand. De basisschool, bosrijk wandelgebied en uitvalswegen liggen ook in de directe omgeving.

Indeling
Souterrain: provisiekelder (4,7 x 2,0 m), droog en met C.V.-combi-installatie.

Begane grond: via de oprit is de (zij)tuin te bereiken met de entree. De (verdeel)hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer ( 7,0 x 4,2 m) met parketvloer en gashaard en de separate keuken ( 4,4 x 2,7 m). Deze leefkeuken heeft een moderne installatie in hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven. Tevens bevindt zich hier op de begane grond een sfeervolle slaapkamer met erker en eigen semi-open badkamer met inloopdouche en badmeubel alsook een open kastruimte ; ca 22 m2 groot in totaal. Een tweede badkamer, geheel betegeld, 6 m2 groot, is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een ligbad-/douche-combinatie, een 2e toilet en wasmachine- en droger-opstelling op verhoging.

De tuin is sfeervol aangelegd, geheel omsloten en ingedeeld met terras, borders en twee tuinhuizen. De zonnige ligging op het Zuid-Westen is ideaal.

Eerste verdieping
Via de woonkamer loopt een wenteltrap naar de 1e verdieping met overloop en 2 slaapkamers. Deze slaapkamers hebben beide een laminaatvloer en zijn 4,5 x 3,7 m en 2,9 x 2,5 m groot. De grootste slaapkamer is uitgebouwd met een dakkapel. Middels een open trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
De zolder is middels vaste trap bereikbaar en kan als bergzolder of vierde slaapkamer (4,2 x 2,2 m) fungeren. een Velux-raam zorgt voor voldoende daglicht.

Bijzonderheden
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* overal rolluiken aanwezig; gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* zonwering en 2 markiezen weren de zon;
* pannen hoofddak vernieuwd (ca. 2000);
* platte daken voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking (ca. 2015);
* C.V.-combi-installatie (huur € 28,50 p.mnd.);
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Aangepaste woning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 3863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Offermans en Snijder

Bel 045-5410500
Mevr. Miriam Mommertz
Singelweg 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met deze makelaar voelde Ik mij op mijn gemak. Alle vragen werden terstond beantwoord. Zeer goede service en kennis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.