• Verkocht

Hagenroderstraat 22 6464 CP Kerkrade Haanrade

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de leuke kindvriendelijke wijk "Haanrade" staat deze tussenwoning.
De woning is gebouwd in 1979 en voorzien van een woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, badkamer, inpandige garage en ruime tuin met overkapping.
In de directe omgeving van dit huis liggen voorzieningen zoals: supermarkten, schoolgemeenschappen, diverse speciaalzaken en dierenpark GaiaZoo.
De uitvalswegen in de nabije omgeving ligt op slechts enkele minuten rijden.

Indeling
De entree geeft toegang tot de ontvangsthal, meterkast (8 groepen), inpandige garage en trapopgang.
De grote inpandige garage beschikt over een sectionale poort, veel opbergruimte en witgoed aansluiting.

Eerste verdieping
Middels de eerste trapopgang bereikt men de overloop die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, berging, trapopgang en toilet met zwevend closet met fonteintje.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over twee grote raampartijen, welke voor een optimaal lichtinval zorgt.
De deur aan de achterzijde van de woonkamer, geeft een fijne verbinding met het overdekt terras en ruime achtertuin.
De open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over twee wandopstellingen.
De keuken is inclusief de volgende inbouwapparatuur: keramisch kookplaat, afzuiging, hete lucht oven, koelkast en vaatwasser.
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel HR++ glas en ingebouwde rolluiken (m.u.v. toilet).

Tweede verdieping
Middels een trap bereikt men de overloop op de tweede verdieping die toegang geeft tot de drie lichte slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder.
De drie slaapkamers waarvan er twee met vloerbedenking en één met laminaatvloer, beschikken over kunststofkozijnen met dubbel HR++ glas en inbouw rolluiken.
De geheel betegelde badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met spiegel, kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas en inbouw rolluik.

Overige verdiepingen
Doormiddel van de vaste trap bereikt men de grote zolder waar zich de vierde slaapkamer en berging met C.V. aansluiting bevindt.
De zolder is afgewerkt met een vinylvloer en voorzien van een groot dakraam.

Tuin
De geheel omsloten tuin met achterom en groot overdekt terras biedt voldoende privacy.
De tuin is voorzien van een aangelegd terras, tuinhuisje, diverse beplantingen en haagjes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.