• Verkocht

Gulperstraat 25 6461 HH Kerkrade Holz

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 140.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2022
Verkoopdatum
6 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de wijk "Holz" in Kerkrade ligt deze geheel te renoveren tussenwoning.
De woning die in 1918 is gerealiseerd beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, vijf slaapkamers, provisiekelder en diepe achtertuin.
In de directe omgeving liggen voorzieningen zoals: wandelgebieden, sportverenigingen, diverse speciaalzaken en basisschool.
De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts enkele minuten rijden. De woning heeft veel potentie tot modernisatie en is zeker een bezichtiging waard.

Indeling
De overdekte entree met tegelvloer geeft toegang tot de garderobe, toiletruimte, meterkast, provisiekelder, trapopgang en woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een staand closet en fonteintje. Middels de woonkamer heeft men toegang tot keuken en bijkeuken.
Daarnaast bevindt zich achter de bijkeuken een ruime badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche en wastafel.
Doormiddel van de deur in de bijkeuken heeft de woning een fijne verbinding met de diepe achtertuin. Via het buitenterras komt men in de berging waar de Cv-Ketel hangt. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping
Middels de houten trap bereikt men de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers.
De gehele eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken.

Tweede verdieping
Middels de houten trap bereikt men de tweede verdieping die toegang geeft tot drie slaapkamers.

Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin. Deze achtertuin is voorzien van bestrating, diverse beplantingen en overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.

Bijzonderheden
Deze ruime te renoveren woning biedt verschillende mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 140.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HR II (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 3086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.