• Verkocht

Simonskerkestraat 19 4321 AS Kerkwerve Kerkwerve

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
27 juni 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze ruim opgezette eengezinswoning aanbieden. Deze woning is fraai gelegen aan het wandelpad naar het parkje en de sportvereniging. Qua ligging absoluut interessant. Ook de zonligging van de achtertuin is prima, met een ligging op het zuiden.
De tuin beschikt over een vrije achterom en heeft een globale afmeting van circa 8 x 6 meter.

Algemeen kunnen we stellen dat de keuken en badkamer eenvoudig zijn, maar zeker functioneel. De woonkamer is een lichte ruimte met zowel aan de voor- als aan de achterzijde zicht op de respectievelijk voor- en achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, indien gewenst is er op de open zolder nog een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren.

Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. Deze tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een vrije achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging gesitueerd.

We nodigen serieus geïnteresseerden graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Oplevering in onderling overleg.
- Drie slaapkamers en zolderruimte.
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer op zolder.
- Woonoppervlakte circa 116 m2 en inhoud circa 385 m3.
- Vrije achterom.
- Stenen berging.
- Tuin op het zuiden.
- Mooie ligging en voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Kwaaitaal vloerinspectierapport is aanwezig.

Indeling begane grond
Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping met bergruimte onder de trap, eenvoudige keuken met luxe gasfornuis, rechts van de hal een doorzon woonkamer van circa 7,80 x 3,60 meter.

Indeling eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, drie slaapkamers met respectievelijk de volgende afmetingen: circa 3,60 x 3,60 meter, circa 4,07 x 2,94 meter en circa 3,15 x 2,90 meter. Badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.

Indeling tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Dit is momenteel een grote open zolderruimte met twee Velux dakramen, de opstelplaats van de Rehema Cv-combiketel uit 2017 en de witgoedaansluitingen. Op deze tweede verdieping is er voldoende ruimte om, indien gewenst, nog een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren.

Kerkwerve
Kerkwerve is één van de meest gemoedelijke dorpen op het eiland. Centraal gelegen op Schouwen- Duiveland en op zeer korte afstand van Zierikzee en in de nabijheid van de Oosterschelde. Het is voornamelijk een echt plattelandsdorpje met de kern centraal in het dorp en veel boerderijen in de directe omgeving. Het dorp heeft een kleine 1.000 inwoners en heeft een basisschool, een garage en een dorpscafé aan de Ring. Opvallend is de trek van veel jonge mensen/gezinnen naar Kerkwerve. Voor de dagelijkse voorzieningen concentreren veel inwoners zich op Zierikzee (circa 4 km), waar een goed winkelaanbod, scholen en medische voorzieningen zijn te vinden. De centrale ligging is echt een plus, op korte afstand van de stranden, deels omringd door plan Tureluur en goede uitvalswegen naar Randstedelijk gebied. Steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden goed te bereiken. Ook een stad als Antwerpen is binnen een uur te bereiken. Wanneer u rustig wilt wonen met voorzieningen op korte afstand in Zierikzee, dan is Kerkwerve een interessant dorp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.629
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDENSCHOUWEN C 544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0111-451500
Dhr. Ruitenbeek
Simonskerkestraat 19
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden over de assistentie die ik heb gekregen van deze makelaar, de begeleiding in het koop proces en alle ins en outs zijn duidelijk uitgelegd. Het voortraject en de afwikkeling waren goed geregeld en ik zou voor mijn volgende aan of verkoop wederom dezelfde makelaar benaderen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.