Overste J M Kolffstraat 8 4041 CC Kesteren

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Smaakvolle, instapklare en recent (2014) gebouwde ruime ééngezinswoning. De woning heeft Rust, ruimte en heel veel kwaliteit, en zo kunnen we doorgaan. Deze woning heeft het allemaal in zich. Wat denk je van:

1. Een huis met vele extra’s zoals een Oostenrijkse blokhut in de tuin.
2. Een de heerlijke zonnige privacy tuin aan de achterzijde
3. 17 zonnepanelen van 4598 MWh per jaar.
4. Badkamer van twee jaar oud.
5. Vloerverwarming op de begane grond.
6. 3e verdieping

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met een meterkast en het toilet (v.v. bruin/wit tegelwerk en een hangend closet van Volleroy en Boch); tuingerichte woonkamer met praktische kelderkast met planken, efficiënte keukeninrichting v.v. een combi-magnetron op ooghoogte, een vaatwasser, inductie kookplaat en rvs afzuigkap en een verzonken spoelbak met mengkraan. De begane grond is v.v. vloerverwarmingen tegels houtlook.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en is v.v. een ligbad met douche en spatscherm, 2e toilet, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, kast, meng-/thermostaatkranen en een raampartij. Deze verdieping is afgewerkt met kwaliteit vinyl.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met kantoor of relaxruimte; ingebouwde plaats Cv-installatie (Intergas), unit mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting. De 2e verdieping heeft ook nog een zolder in de breedte van het gehele huis. Drie dakramen en bergruimten achter de bergschotten.

TUIN
Ook de tuin is prachtig en bereikbaar vanuit de woonkamer via de tuindeur. Keurig aangelegd met een achterom. De fietsen en gereedschappen passen met gemak in de blokhut.

DIVERSEN
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloer, muur, dak isolatie en hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Het geheel is keurig afgewerkt en instapklaar. De woning is gelegen nabij het centrum.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2014
- Perceelgrootte: ca.122 m² eigen grond
- Energielabel A
- Keurig afgewerkt en voorzien van luxe;
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer.
- Oplevering: in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KESTEREN E 1614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.