• Verkocht

Kerkdwarsstraat 4 4041 XC Kesteren Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 1.074 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan een pittoresk straatje midden in de dorpskern van het Betuwse dorp Kesteren staat deze charmante vrijstaande woning met riante tuin, tuinhuis en dubbele carport. Dit fraaie huis staat op een royaal perceel van ruim 1.000 m², uniek gelegen in het dorpshart van Kesteren met alle goede dorpsvoorzieningen op loopafstand gelegen. De fraai aangelegde tuin is werkelijk een lust voor het oog en is een fantastische plek om te onthaasten. Via de achtergelegen straat is het perceel tevens "achterom" bereikbaar . Hier bevinden zich, achter de elektrische inrijpoort, ook een dubbele carport en voldoende parkeerruimte op het eigen terrein. Deze sfeervolle woning is uitstekend onderhouden en is werkelijk een fantastische plek om te wonen!

Wilt u de bijzondere sfeer van dit prachtige huis proeven? U bent van harte welkom!

Indeling: Overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte. Via de hal is de tuingerichte woonkamer bereikbaar met speelse raampartijen en deur naar de prachtige tuin en het terras. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en sfeervolle haard. Aansluitend is de open keuken met hoekopstelling bereikbaar die is voorzien van een mooi zwart composiet werkblad, kasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskooktoestel, afzuigschouw, oven, koelkast en vriezer. De keukenvloer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, CV-opstelling en een deur naar het zijpad van de woning.

1e verdieping: Ruime overloop met dakvenster en toegang tot de drie slaapkamers waarvan er twee zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en de ruime ouderslaapkamer met grote schuifkastenwand aan de voorzijde. Op de overloop is een diepe vaste kast en er is een fijne werkkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad en douchehoek (beide met thermostaatkraan), dubbel wastafelmeubel, toilet en twee grote dakramen.

2e verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is een praktische bergzolder bereikbaar met dakraam.
Buiten: De voortuin bestaat uit sierstraatwerk, grind en mooie borders. Via een zijpad is de achtertuin bereikbaar met een heerlijk besloten zonnig terras. De prachtige aangelegde tuin is een lust voor het oog met de mooie beuken hagen, leuke terrasjes en mooie plekjes waar je heerlijk kunt onthaasten na een drukke dag. De achtertuin biedt u veel privacy. Via de achterkant is, middels een elektrisch bedienbare inrijpoort, toegang tot de carport (waaronder plaats is voor twee auto’s) en extra parkeerruimte op eigen terrein. De achtertuin is riant te noemen en is een prachtige plek met vele leuke doorkijkjes, veel privacy en is werkelijk een fantastische plek om te vertoeven tussen de fruitbomen, hagen en diverse terrasjes.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001.
- Woonoppervlak 121 m², inhoud 480 m³, perceeloppervlak 1.074 m².
- Geheel geïsoleerd.
- Prachtige aangelegde riante tuin met veel privacy, dubbele carport en volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Centraal gelegen met veel privacy en alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.074 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KESTEREN E 237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KESTEREN E 1307
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KESTEREN E 1309
Oppervlakte
904 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
850 m² (42,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.