• Verkocht

Carvonestraat 17 4041 AN Kesteren Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Een XXL TUSSENWONING die je de ruimte geeft om te leven, te genieten en te dromen.
Een kanjer van een woonhuis met maar liefst een woonoppervlakte van 135 m²!

De afgelopen jaren is deze riante woning vrijwel geheel onderhanden genomen. Superluxe massief eiken keuken, schitterende badkamer, prachtig aangelegde tuin, enz., enz.,…….

Kortom een beauty van een GEZINSWONING die je niet kunt laten lopen als je van ruimte houdt en dicht bij alle dorpsvoorzieningen wilt wonen.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 458 m³
Woonoppervlakte : 135 m²
Grondoppervlakte : 161 m²
Isolatievoorzieningen : Dakisolatie en dubbele beglazing
Energielabel : Voorlopig D-label

INDELING

BEGANE GROND
Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, mooie keukenruimte met toegang naar de tuin en voorzien van een geweldig mooie keukeninrichting. De keukeninrichting bestaat uit 2 tegenover elkaar geplaatste met handgemaakte en in massief eiken uitgevoerde wandopstellingen, afgewerkt met granieten werkblad. Deze magnifieke keuken (2020) is voorzien van de volgende apparatuur: een stand allone gasfornuis met brede oven, getimmerde afzuigschouw, keramische spoelbak met mengkraan, koelkast en afwasmachine. In een van de keukenkasten is op een keurige wijze de meterkast weggewerkt. Heerlijke ruime en lichte living met een grote en op maat gemaakte kastenwand met led-verlichting, echt een fijne en gezellige woonkamer.

De ontvangsthal en de keuken zijn afgewerkt met een mooie antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming. De vloer van de doorzon woonkamer is afgewerkt met een houtstructuur novilon vloerafwerking.

1e VERDIEPING
overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, inbouwkast met witgoedaansluitingen, garderobekast, 3 heerlijk ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met grote garderobekastenwand en een werkelijk prachtige badkamer (2016) met een Portugese vloertegel met vloerverwarming en afgewerkt met een ligbad-/douchecombinatie met een regendouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een grote spiegelkast, wandcloset en een handdoekenradiator.

De vloer op de 1e verdieping is gedeeltelijk afgewerkt met tapijt en gedeeltelijk afgewerkt met novilon met houtstructuur.

2e VERDIEPING
overloop met cv-/bergruimte voorzien van een cv-opstelplaats, 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een dakraam en één slaapkamer met een grote dakkapel.

De vloer op de 2e verdieping is gedeeltelijk afgewerkt met tapijt en gedeeltelijk afgewerkt met novilon met houtstructuur.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ook middels een achterom te bereiken. De achtertuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk en afgewerkt met een mooie bestrating.
Achter in de tuin is over de volle breedte een berging met een kap aanwezig die recent geheel vernieuwd is, optimaal is geïsoleerd en voorzien is van elektra, water en zelfs krachtstroom.

BIJZONDERHEDEN
- Een XXL tussenwoning, een ruimte die je niet vaak meer ziet
- Maar liefst 6 slaapkamers.
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- Vrijwel gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met dubbel glas
- Magnifieke keukeninrichting, hand gemaakt en hoogwaardig afgewerkt voorzien van alle gemakken
- Vloerverwarming aanwezig in de hal en keuken, in de woonkamer is dit eenvoudig aan te leggen
- Uitstekend onderhouden woonhuis
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Tuin en berging in 2020 vernieuwd

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,61 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KESTEREN E 773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

NVM aankoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.