• Verkocht

Sluisweg 42 9605 PS Kiel-Windeweer Kiel-Windeweer

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 1.095 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning op een ruime kavel van 1095m² in het dorp Kiel-Windeweer. De nette woning beschikt over een garage met elektrische deur en houten aanbouw, terrasoverkapping, serre en een riante zonnige tuin op het zuidwesten. De badkamer is op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een riante kunststof dakkapel. Aan de voorzijde kunt u vis- en open vaarwater vinden met een verbinding naar het Zuidlaardermeer.

Begane grond
Deze keurige woning heeft een entree/hal. Vanuit de hal komt u binnen in de grote woonkamer voorzien van een houtkachel en mooie laminaatvloer. De woonkamer is uitgebouwd met een ruime serre van ca. 22m² en openslaande tuindeuren. De ruime woonkeuken in landelijke stijl is voorzien van een Boretti gasfornuis, vaatwasser en openslaande deuren. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond en welke is voorzien van een inloop douche en een vaste wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. Twee slaapkamers zijn voorzien van een groot kunststof dakkapel. Een gedeelte op de eerste verdieping moet nog verder worden afgewerkt.

Tuin / omgeving
Het geheel beschikt over een ruime kavel van circa. 1.095m². De riante en zeer nette tuin grenst aan landerijen en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een stenen garage met elektrische deur en houten aanbouw en blokhut. De woning is gelegen in een rustige straat met vis- en vaarwater. U kunt binnen enkele minuten Hoogezand alsmede Zuidlaren bereiken waar u alle diverse voorzieningen kunt vinden.

Bijzonderheden
* Beschermd dorpsgezicht
* Gelegen aan vis- en vaarwater in verbinding met het Zuidlaardermeer
* Riante tuin op het zuidwesten
* Nieuw toilet (2020)
* 12 Zonnepanelen
* Serre van 12m²
* Grote woonkamer
* Sfeervolle woonkeuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
1.095 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND P 130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
832 m² (52 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.