• Verkocht

Simon Sipmastrjitte 16 8821 MB Kimswerd Kimswerd

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een prachtige locatie aan de rand van het dorp. Veel privacy en rondom vrij uitzicht over de landerijen. Deze vrijstaande woning is gelijkvloers te bewonen. Energiezuinig d.m.v. goede isolatie, 40 zonnepanelen en -boiler. De eigen oprit is grotendeels overkapt. Vrijstaande stenen garage (met kap) voor klussen en/of hobby. Totale perceeloppervlakte: 840 m².

De tuin is volledig aangelegd met gazon, borders en verschillende terrassen. Aan de westzijde is een veranda gerealiseerd met vrij uitzicht over de landerijen tot aan de zeedijk. Heerlijk genieten van een prachtige zonsondergang. De ligging garandeert veel privacy.

De woning is in 1998 gebouwd en goed onderhouden. De beglazing van de gehele woning is vernieuwd in 2020 / 2021 (HR ++ glas). De woonkamer is v.v. rookkanaal t.b.v. houtkachel. Voor gas en elektra wordt per maand € 65,- betaald ! De slaapkamers op de verdieping kunnen eenvoudig worden opgesplitst in bijv. 2 (kinder)slaapkamers.

Indeling.
B.g.: entree, hal/gang met doorloop naar de royale living met open keuken. Er is veel lichtinval en vrij zicht over de omgeving. De woonkeuken is v.v. royale keuken met een volledige set inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is vaste eethoek gerealiseerd. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met witgoed opstelling en (tweede) badkamer met douche, wastafel en toilet.
Links van de hal/gang is er een slaapkamer. Deze kan ook eenvoudig worden ingericht als kantoor / werkkamer.
Boven 1ste verd.: overloop, 2 royale slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Middels het plaatsen van een tussenwand, kunnen de slaapkamers ook eenvoudig worden verdeeld in twee (kinder)kamers.
2de verd.: middels vlizotrap toegang naar de ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Algemeen: een verzorgde en goed onderhouden woning op een fraaie locatie met een veel lichtinval en ruimte om te tuinieren / hobby's uit te oefenen, en o.a.:
- volledig v.v. centrale verwarming, houtkachel aansluiting, uitgebreide elektrische installatie,
- vaste airco in de kamer;
- optimaal geïsoleerd middels: vloer-, muur-, glas- en dakisolatie (woning is opgetrokken als hout-skeletbouw),
- levensloopbestendig te bewonen middels slaap- en badkamer t.p.v. begane grond;
- de tuin is fraai aangelegd met o.a. terrassen, borders, gazon,
- de garage biedt ruimte voor hobby's en/of klussen, de oprit is nagenoeg volledig overkapt tot carport;
- Kimswerd ligt op korte afstand van de uitvalswegen richting de afsluitdijk (Amsterdam ca. 60 autominuten), er zijn diverse verenigingen,
- deze informatie is met zorg samengesteld echter kunnen er rechten aan worden ontleend;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag One HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

ARUM D 843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
707 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARUM D 908
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
374 m² (22 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.