• Verkocht

Molenstraat 147 2961 AK Kinderdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Riant luxe uitgevoerd 2/1-kap-dijkpand met GROOT WOONOPPERVLAK, en voorzien van CARPORT VOOR 2 AUTO’S annex grote mooie tuin met tuinberging annex veranda op maar liefst 300 m2 eigen grond.

Fantastische ligging tegenover het Kinderdijks Windmolen gebied, maar ook nabij een grote mooie speeltuin waar de kids zich op slechts 50 meter afstand helemaal kunnen uitleven.

Van binnen is deze woning bijzonder ruim van opzet en compleet met veel luxe en sfeer uitgevoerd.

Hieronder ga je verder lezen waarom je deze woning gezien moet hebben (!), en de foto’s overtuigen je ervan.

Indeling:
De woonverdieping is voorzien van een mooie Mediterraanse plavuizen vloer, entree in de sfeervolle hoge hal met vide waartussen een mooie trappartij naar de eerste verdieping.
Vanuit deze hal is voorts het leuk betegeld toilet en de ruim 40 m2 grote living bereikbaar bestaande uit een doorzonwoonkamer van 8.01 x 4.30 met haardpartij op aardgas waaromheen een schitterende marmeren schouw en de (half)open keuken van 2.89 x 2.29 voorzien van een mooie hoekopstelling met granietenwerkblad, 5-pits-gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is het grote balkonterras bereikbaar met een afmeting van nagenoeg 2 bij 7 meter !

Het souterrain bestaat uit een ruime kelderruimte van 1.99 m hoog met opbergkast, een betegelde wasruimte van 3.65 x 1.68, en een grote 2.05 m hoge werkplaats van ruim 6.87 x 3.93 met CV-combiketel, wasbak en openslaande deuren.

1e verdieping: ruime overloop met betegeld toilet,3 ruime slaapkamers, en een schitterende badkamer van 3.32 x 1.67 voorzien van luxe betegeling, ligbad, doucheruime, designradiator en wastafel in mooi badmeubel. De slaapkamers zijn resp. 4.10 x 3.34, 3.32 x 3.11 en 3.37 x 2.75 groot.

2e verdieping: middels een vaste steektrap te bereiken ruime zolder bestaande uit twee zolderruimten voorzien van daktuimelramen welke zolderrruimten vloeroppervlakte’s hebben van 5.13 x 3.37 en 5.13 x 3.30/2.98 allen met een maximum plafondhoogte van 2.10 meter.

De woning is voorts uitgerust met:
• Overwegend dubbele beglazing
• Dakisolatie
• Centrale verwarming met een HR-CV-combiketel
• Veel spachtelputzwanden
• Enkele kunststof draai/kiepramen in de woonkamer
• Ruim 10.25 lange carport dus voor ruimschoots twee auto’s
• Een berging van 2.50 x 2.50 annex veranda van 2.80 x 2.80
• Een extra berging van 1.80 x 1.60

Via zowel de zijtuin in enkele niveauplateau’s aangelegd als ook achterom is de grote achtertuin te bereiken gezien deze woning op maar liefst 300 m2 grond staat !

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-LEKKERLAND A 5783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (12,25 meter diep en 11,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kinderdijk-Dorp

Heel Kinderdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kinderdijk-Dorp

Heel Kinderdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.