• Verkocht

Orkest 20 3286 TC Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime, vergrote 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer) en grote betonnen schuur (ca. 14 m²), op een perceel van 222 m² eigen grond, gunstig gelegen in een ruim opgezette, jonge en kindvriendelijke wijk.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in uitgebouwde hal met kastenwand. Ruime hal met toegang naar de woonkamer, meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal is de sfeervolle L-vormige woonkamer te bereiken met een zitgedeelte met veel lichtinval door de raampartijen in de fraaie erker en een moderne gashaard. Een schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin.
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van spoelbak, gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra kastruimte.
Via de bijkeuken is toegang tot een sfeervolle slaapkamer/praktijkruimte met eigen moderne badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel en eigen ingang via de tuin.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
De 3 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel en rolluik:
Zeer ruime hoofdslaapkamer met kopgevelraam.
Nog een ruime kamer met kopgevelraam, met diverse mogelijkheden. Zoals de mogelijkheid voor een spiltrap naar een hoger niveau met berg- of slaapruimte. Spiltrap is beschikbaar.
Kamer van 3.53 m x 2.11 m, thans in gebruik als kastenkamer.
Tot aan het plafond betegelde luxe badkamer met (stoom)douchecabine, whirlpool bad, vrijhangend toilet (sanibroyeur), wastafel in meubel, designradiator en dakkapel.

2e verdieping:

Overloop met nóg een aansluiting voor een wasmachine, vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot ruime 5e slaapkamer met 2 dakramen.

Tuin:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met mogelijkheid tot parkeren.
Zonnige achtertuin op het (zuid)westen met een groot terras en verschillende mogelijkheden voor zitjes. In de tuin bevindt zich een grote betonnen vrijstaande schuur, welk met hout is afgewerkt.

Diversen:

De woning beschikt over energielabel B.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Nagenoeg alle wanden in de woning zijn met stucwerk afgewerkt.
Op alle vloeren ligt laminaat, behalve op 1 slaapkamer, waar vinyl ligt.
Op de begane grond aan de achterzijde is er een zonnescherm aangebracht.
Op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde zijn er elektrische rolluiken aangebracht.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor het huis.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3780, groot 2 are en 22 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (2010)

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL A 3780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolf Makelaardij OZ

Bel 0186 577090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.