• Verkocht

Paukenslag 5 3286 TD Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Leuk gelegen eengezinswoning welke is voorzien van 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met een half-open keuken en een heerlijke, zonnige achtertuin.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en bevindt zich aan een rustige weg.
De wijk is groen en de dagelijkse voorzieningen en faciliteiten liggen op loopafstand.
Klaaswaal ligt op slechts 16 autominuten van Rotterdam.

Indeling
Entree met toegang tot woonkamer en een trapkast.

De woonkamer is voorzien van een half-open keuken en geeft toegang tot een halletje en de achtertuin.

Het halletje vanuit de woonkamer geeft toegang tot de toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

In de half-open keuken kan er gebruik gemaakt worden van verschillende inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder kan worden gebruikt als slaapkamer.
Verder is hier de wasruimte en de cv-ketel gesitueerd.

Tuin
De goed verzorgde tuin is heerlijk gelegen op het zuiden en het is hier op elk moment van de dag genieten.
Verder kan er gebruik gemaakt worden van een houten, vrijstaande berging en een achterom.

Kenmerken:
- Leuk gelegen eengezinswoning;
- Drie slaapkamers;
- Sfeervolle woonkamer met half-open keuken;
- Woonoppervlakte 108m2 op een perceel van 132m2;
- 9 zonnepanelen;
- Oplevering medio november.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant combiketel ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL A 3743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.