• Verkocht

Paardebloemstraat 11 3286 VG Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een degelijk gebouwde eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Maak dan nu een afspraak voor dit leuke huis, dat per direct beschikbaar is! De woning beschikt over 3 slaapkamers (voorheen 4), grote badkamer, ruime woonkamer, keuken (2017) en een tuin op het zuiden met stenen berging. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing, gevel en dakisolatie. Voorzieningen als supermarkt, basisscholen, openbaar vervoer en recreatie zijn op loop- en fietsafstand. Interesse? Dan zien wij graag uw reactie tegemoet!

Wij stellen het op prijs als u via e-mail of via de website uw bezichtigingaanvraag instuurt.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast. Via de deur toegang tot de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer die doorloop naar de eethoek aan de achterzijde. Op zonnige dagen zet u de openslaande deuren naar de tuin open en haalt u buiten een beetje naar binnen! De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is in 2017 geplaatst. Deze is voorzien van een keramisch aanrechtblad, Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich nog een grote voorraadkast.

De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door het trapportaal welke is afgesloten met een deur. Hier vindt u de trap naar de eerste verdieping en het toilet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 2 grote slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er op deze verdieping drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is door de aanpassing extra groot en ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is verder afgewerkt met een nette laminaatvloer en de kunststof draaikiep ramen zijn voorzien van horren. Aan de achterzijde van het huis liggen de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Vanwege de ligging op het zuiden heeft deze kamer een extra rolluik. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een douche cabine, ligbad en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze bestaat uit de overloop en een slaapkamer. Op de overloop vindt u de C.V.-ketel (2002) en de wasmachineopstelling. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt nog over knieschotten als bergruimte. Ook in deze ruimte past een tweepersoonsbed.

Tuin
Houdt u van de zon? Dan zit u hier goed. De tuin ligt op het zuiden en kunt van ochtend tot avond van de zon genieten. De tuin is netjes maar eenvoudig aangelegd en heeft achterop het perceel een stenen berging. De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende plaats aan een aantal fietsen. Via de poort aan de achterzijde komt u in de brandgang, die weer naar de openbare weg loopt.

Dus kom vooral zelf kijken en maak een afspraak bij deze degelijke woning op een leuke plaats binnen de wijk en in de mooie Hoeksche Waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,48 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEKSCHE WAARD A 3078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (12,3 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

PH makelaardij

Bel 0186-711102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.