• Verkocht

Loperstraat 72 7891 JV Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: ivm de enorme hoeveelheid reacties die wij hebben mogen ontvangen voor deze woning is het inmiddels niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.

Deze zeer ruime hoekwoning is gelegen in een keurige woonwijk nabij het centrum, scholen en (sport)voorzieningen. De woning is v.v. een doorzon woonkamer, dichte keuken met eenvoudige inbouwkeuken en apparatuur, 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder op de tweede verdieping. Het huis is gelegen aan een doorgaande weg met parkeren voor de deur! Het geheel is in 1975 gebouwd en eenvoudig uitgevoerd. De achtertuin is gelegen op het westen en ruim van opzet. Er is een stenen schuur v.v. elektra. De staat van onderhoud van het geheel is redelijk/goed te noemen! De kavelgrootte bedraagt 162m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: hal/entree, trapkast, toiletruimte (eenvoudig), meterkast (eenvoudig), ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer en dichte keuken met inbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

1e verdieping: overloop met vaste kast (met de mogelijkheid voor realisatie van een toilet), 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel. 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Via vaste trap naar:...

2e verdieping: overloop, Cv-ketel (oud), bergruimte en de zolderberging. De zolder is een absoluut fijne aanvulling op het geheel en biedt legio mogelijkheden voor een breed publiek (slaapkamer/speelkamer/werkkamer).

De tuinen zijn verzorgd en netjes ingericht. Het stenen schuurtje/berging is via achterom te bereiken en tevens v.v. elektra. Het betreft een ideale ruimte voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap e.d.

Bijzonderheden
-Winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand gelegen.
-Prima starters- / gezinswoning op een leuke locatie.
-De zolderverdieping leent zich uitstekend voor realisatie van een extra slaapkamer.
-Toiletruimte, badkamer en keuken (met apparatuur) zijn eenvoudig uitgevoerd.
-Veel leefruimte zowel intern als extern; zeer degelijk gebouwd geheel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.335
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 1411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.