• Verkocht

Broekweg 24 7891 RS Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 718 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke 2^1 kap woning op ruime kavel van 718 m² in Klazienaveen.

De woning is gebouwd in 1962, is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft mogelijkheden voor baden & slapen op de begane grond. De laatste uitbouw is geweest in 2023 waardoor er een riante woonkeuken is gerealiseerd met veel leefruimte.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet, provisiekelder, woonkeuken met keurige inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron, straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht, achterhal met bergkast, bijkeuken, badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en vaste wastafel.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste inbouwkasten.

2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

Bijgebouwen:
- Vrijstaande L-vormige stenen garage van ca. 50 m² met krachtstroom; perfect te gebruiken voor een klusser als werkplaats of als recreatieruimte.
- Vrijstaande stenen berging voorzien van aanrechtblok (3,74 x 2,76m).
- Veranda met terras.

Ligging:
De woning ligt aan een rustige doorgaande weg op een kindvriendelijke locatie. De vele voorzieningen van Klazienaveen zijn op korte afstand en goed bereikbaar.
Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. 

Extra informatie:
- Uitbouw van de woning in 2023 (volledig geïsoleerd).
- De ruime tuin biedt veel mogelijkheden en heeft voldoende privacy.
- Riante oprit, geschikt voor meerdere auto's.
- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

U kunt contact opnemen met ons kantoor om een afspraak te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
718 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 7383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
718 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
203 m² (15 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heidinga Makelaardij

Bel 0653691877

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.