• Verkocht

Horizon 41 7891 CJ Klazienaveen Klazienaveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 442 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Levensloopbestendig, verrassend ruim, sfeervol, instapklaar... zomaar een aantal punten die het eerste in ons opkomen bij het zien van deze vrijstaande woning!

Een vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een ruime carport, een fraaie serre/buitenruimte en 2e terrasoverkapping én op loopafstand van het centrum van Klazienaveen gelegen. Tevens is in 2017 de woning v.v. een moderne keuken met inbouwapparatuur.

De slaap- en badkamer op de begane grond worden verwarmd door middel van vloerverwarming! Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en bergruimte. De mogelijkheid tot het creëren van een extra doucheruimte op de 1e verdieping is aanwezig.

De goed onderhouden tuin is op het westen gelegen en voorzien van een vrijstaande houten tuinschuur. Ook is er een fraaie, half open terrasoverkapping geplaatst waardoor u voldoende privacy heeft. Het geheel is gelegen op een perceel van 442 m2 eigen grond en gebouwd in 1965.

Klazienaveen biedt u vele voorzieningen zoals diverse basisscholen, meerdere supermarkten, een heel ruim winkelbestand, enkele restaurants, heel veel sportvoorzieningen etc. Dit alles is ook nog eens op loopafstand van de woning gelegen!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelder, toilet (netjes en v.v. hangcloset), woonkamer (straatgericht en v.v. eikenhouten vloer), keuken (van 2017 en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), bijkeuken, cv-kast, slaapkamer, inloopkast, badkamer (netjes en v.v. dubbele wastafel, designradiator, douchecabine en ligbad) en serre/buitenruimte (met glazen puien).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. kastenwand), bergruimte en kastruimte.

Tweede verdieping: Middels een losse trap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1965;
- Cv-ketel van Intergas HR uit 2007;
- Verwarming d.m.v. radiatoren en vloerverwarming (bad- en slaapkamer begane grond);
- Energielabel G aanwezig, geldig t/m 23-02-2032;
- Woning volledig v.v. isolatieglas en gedeeltelijk v.v. muur- en dakisolatie;
- De woning is v.v. een carport (ca. 20m2), ruime serre (ca. 18 m2), vrijstaande tuinschuur (ca. 11 m2) en een half open terrasoverkapping (ca. 20 m2);
- Perceeloppervlakte 442 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 122 m2;
- Inhoud woning 456 m3;
- Slapen en baden op de begane grond aanwezig;
- In totaal 4 slaapkamers;
- De keuken is in 2017 vernieuwd;
- De bitumineuze dakbedekking is rond 2009 vervangen;
- Op de eerste verdieping is er ruimte voor een extra doucheruimte;
- Op loopafstand van het centrum van Klazienaveen en alle voorzieningen gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
442 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 11965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.