• Verkocht

De Kap 221 7891 LT Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In een autoluw hofje wordt deze hoekwoning met aanbouw en vrijstaande stenen berging te koop aangeboden. De woning is netjes onderhouden o.a. v.v. betonvloeren en heeft veel leefruimte. Het geheel is traditioneel gebouwd omstreeks 1968 en ideaal geschikt voor starters en gezinnen. er zijn 3 slaapkamers op de verdieping aanwezig met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolderetage. Het geheel is gedeeltelijk gemoderniseerd en relatief eenvoudig uitgevoerd.
Klazienaveen beschikt over een goed winkelcentrum, diverse basisscholen en sportverenigingen. Ook ten opzichte van al deze faciliteiten ligt de Voeghoutenstraat centraal, overal ben je binnen 5 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte (netjes). Halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken en diverse apparatuur zoals koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, ruime doorzon woonkamer van ruim 30m² met laminaatvloer. Aansluitend is de geïsoleerde bijkeuken te bereiken met o.a. de witgoedaansluiting. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 12 en 13m², eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Alle slaapkamers zijn neutraal en keurig afgewerkt. Vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik

2e verdieping: overloop, ketelruimte met de Cv-ketel (2014, eigendom) , hobbykamer met dakraam.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten met perfecte zonligging en veel privacy.

Bijzonderheden
-de woning is voorzien van houten kozijnen, screens
en gedeeltelijk dubbele beglazing;
-het woonhuis biedt een vrije hoekligging.
-de bijkeuken met wasmachineopstelling is geïsoleerd en omstreeks 1996 gerealiseerd;
-nabij het prachtige centrum van Klazienaveen, sportvoorzieningen en scholen gelegen;
-meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden;
-Emmen op 15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland/ Groningen/ Zwolle
-voortgezet onderwijs Klazienaveen aanwezig alsmede een prachtig natuurreservaat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 14081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN I 14095
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.