• Verkocht

De Kap 95 7891 LP Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
1 dag

Omschrijving

U zoekt een fijne plek en een fijne woning om met uw gezin te wonen. Een plek waar uw kinderen vrij kunnen bewegen zonder druk verkeer voor het huis en de speeltuin op 50 meter afstand. Een plek waar de kinderen eenvoudig de school kunnen bereiken en heel dichtbij is. Een plek voor u omdat het winkelcentrum met het complete winkelaanbod op nog geen 500 meter afstand is. Een woonhuis dat comfortabel en ruim is. Bij dit woonhuis kunt u overal een groen vinkje achter zetten. De plek is super en het huis is goed onderhouden maar bovenal lekker ruim. Totaal 4 slaapkamers. Het plaatje wordt helemaal compleet omdat het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, ook de gevels zijn van kunststof en dus geen geklieder meer met verf! Achter het huis staat nog een grote (stenen) schuur en aan de achterzijde van de woning is een aluminium terrasoverkapping aangebouwd. Hoe compleet wilt u het hebben? Het huis is oorspronkelijk in 1969 gebouwd en het perceel eigen grond met schuur is totaal 173m² groot.

Indeling begane grond:
Ruime hal met meterkast en trapkast
Zeer ruim en modern toilet ( de ruimte is vergroot en geheel vernieuwd)
Doorzon woonkamer
Keuken met recht keukenblok. Via de keuken naar het overdekt terras.
Stenen schuur

1e verdieping:
Overloop
3 slaapkamers met laminaatvloeren
Badkamer met aansluitingen voor wassen en drogen.

2e Verdieping:
Kleine overloop met inbouwkast. In de kast een HR combiketel ( merk Remeha Tzerra)
De 4e slaapkamer met vernieuwd dakraam en knieschotten met bergruimte (laminaat)
In 2005 is het dak van binnenuit geïsoleerd en nieuw dakraam geplaatst.

Info:
Ruim en goed onderhouden woning
Kunststof kozijnen met HR ++ glas
Aangebouwde ( aluminium) terrasoverkapping
Gevels met kunststof afgewerkt
Op 50 meter van speeltuin
Dichtbij basisscholen en voortgezet onderwijs
Circa 500 meter naar het winkelcentrum
Wc ruimte in 2020 vergoot en vernieuwd
Woning geschikt voor grote gezinnen.
HR combiketel van 2015

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 13972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN I 13994
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Expert Makelaardij

Bel 0524-533255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.