• Verkocht

De Bovenkruier 14 7891 ND Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
15 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande woning, type hoogbouwwoning! Deze woning is op vele onderdelen gemoderniseerd en daardoor instapklaar!

Het geheel heeft onder andere de beschikking over een lichte L-vormige woonkamer met open haard, moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, moderne en complete badkamer, ruime bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping is gesitueerd).

Recent (2021) is de tuin voorzien van een nieuwe houten tuinschuur met overkapping. Het externe schilderwerk dateert van 2020 en deels is de woning al onderhoudsarm, de goten en windveren zijn uitgevoerd in kunststof. Ook aan de duurzaamheid is gedacht. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en de cv-ketel is in 2021 vernieuwd! Dit resulteert in een lagere energierekening!

De woning is gelegen op een fraai hoekperceel van 382 m2 en het centrum van Klazienaveen ligt zelfs op loopafstand van de woning. Ook alle andere voorzieningen die het dorp rijk is liggen op zeer korte afstand van de woning.

Zoekt u een complete en instapklare woning dan is dit de kans!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (L-vormig, veel lichtinval en v.v. laminaatvloer en open haard), woonkeuken (moderne keukenopstelling, v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron), cv-kast, bijkeuken (achterentree en v.v. wasmachine aansluiting en keukenblok met warm- en koud water aansluiting) en berging/schuur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan één v.v. inloopkast) en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche, ligbad met douche en hangtoilet).

Tweede verdieping: Middels vaste trap naar overloop (v.v. omvormer en dakraam) en 1 slaapkamer (v.v. dakraam en nieuwe schuifkastenwand).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1975;
- Woning v.v. muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Energielabel B (geldig t/m 10-12-2027);
- Cv-installatie, Remeha Avanta, oktober 2021;
- Perceeloppervlakte 382 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2;
- Inhoud woning 564 m3;
- De woning is v.v. een aanbouw (hier zijn de bijkeuken en de keuken in gesitueerd);
- Vrijstaande houten schuur met aangebouwde terrasoverkapping (2021 geplaatst en v.v. elektra en elektrische heater);
- In 2012 is de bitumineuze dakbedekking (platdak) vernieuwd;
- In 2020 is het externe schilderwerk gedaan;
- De woning is v.v. kunststoffen goten en windveren;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- 2 handbediende rolluiken aan de zuidkant van de woning op de eerste verdieping;
- Op fraaie locatie nabij het centrum van Klazienaveen en alle voorzieningen gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 10409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.