• Verkocht

Halssteenstraat 22 7891 KT Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Tegen het centrum aan gelegen, maar toch omringd door groen: deze twee-onder-een-kapwoning biedt het u!

Naast de praktische ligging aan het eind van een doodlopende straat, heeft deze in 1997 onder architectuur gebouwde woning u uiteraard nog meer te bieden.

Het geheel beschikt onder meer over een straatgerichte woonkamer met aangrenzende halfopen keuken en ruime serre (verwarmd) en riante garage (ca. 42m2). Op de eerste verdieping is momenteel 1 slaapkamer gerealiseerd. Hier kun je gemakkelijk 2 slaapkamers van maken. Op de tweede verdieping is de cv-opstelling terug te vinden, alsmede een 2e en 3e slaapkamer.

De woning is gelegen aan een doodlopend straatje, met een voor- en achtertuin (op het westen gelegen) en is daarnaast voorzien van een oprit met carport. In de tuin is daarnaast nog een prieel aanwezig.

Zoals aangegeven ligt het centrum van Klazienaveen op loopafstand. Alle voorzieningen zijn dan ook makkelijk te bereiken.

Indeling woning:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangtoilet en fontein), woonkamer (v.v. plavuizen), keuken (v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, 2x koelkast en combi-magnetron), serre en garage.

Eerste verdieping: Overloop, 1 ruime slaapkamer (v.v. vaste kast en eventueel 2e slaapkamer te realiseren) en een badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en toilet).

Tweede verdieping: via vast trap naar overloop, zolder, 2 slaapkamers, cv hoek en eventueel plek voor wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1997;
- Woning geheel v.v. muur-, vloer- en dakisolatie en overal isolatieglas;
- Verwarming middels CV-ketel van Remeha HR-combi, 2011, eigendom;
- Warm water middels cv-installatie;
- Grote aangebouwde serre met verwarming;
- Gehele woning rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar;
- Dak garage EPDM in 2017;
- Garage (11 x 4 meter) voorzien van een elektrische roldeur, wasmachine-aansluiting, dak- en muurisolatie;
- De tuin is op het westen gelegen en heeft in de tuin een overkapping;
- Perceeloppervlakte 314 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 103 m2;
- Inhoud woning 422 m3;
- Alle nodige voorzieningen zijn op ca. 5 loopminuten van de woning gelegen, zoals supermarkt, huisarts, tandarts, sportvoorzieningen etc.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 14494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN I 14821
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (0,16 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.