• Verkocht

Loperstraat 50 7891 JV Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Aan de rand van een jaren '70 woonwijk wordt deze ruime hoekwoning met stenen berging/schuur te koop aangeboden. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, natuur en sport. Het geheel is netjes onderhouden en zeer geschikt voor zowel starters en jonge gezinnen. Deze prima woning is o.a. voorzien van een riante doorzon woonkamer, half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de zolder biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer! De kavelgrootte bedraagt circa 195m² eigen grond en de tuin is op het westen gelegen. Vanuit de achtertuin is tevens de stenen berging te bereiken.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, meterkast, doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, half open keuken met inbouwkeuken en enig apparatuur (gaskookplaat en afzuigkap).

1e Verdieping: Overloop, vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met dopuchehoek, toilet en wastafel met meubel. Alle slaapkamers zijn neutraal afgewerkt en vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Via vaste trap naar:...

2e Verdieping: zolderberging met dakraam, Cv-ketel (2015) en witgoedopstelling.

Tuin: de tuinen aan zowel de voor-als achterzijde zijn netjes ingericht, v.v. borders, terrasjes en gazon. Er is tevens een stenen schuur aanwezig (circa 10m²), alsmede een sfeervolle overkapping/veranda.

Bijzonderheden
* Perceeloppervlakte 195m² eigen grond;
* winkels, natuurschoon, scholen en sport;
* CV-ketel (Lease) ATAG HR, bouwjaar 2015;
* De woning is v.v. houten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing;
* De woning is aan zowel de voor- als achterzijde v.v. zonnescherm;
* Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 vernieuwd.

Kortom een leuke starterswoning voor een geschikte prijs. Heeft deze woning uw interesse gewekt neem dan vandaag nog contact met ons op zodat wij een afspraak met u kunnen maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.766
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 1430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766
Een funda gebruiker
Loperstraat 50
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was goed. Ondanks alle hobbels hebben ze ons goed bijgestaan. We zijn tevreden over de service.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Uni Makelaardij
beste familie Fischer, enorm bedankt voor deze mooie beoordeling. Dank voor het vertrouwen en het prettige contact! Gefeliciteerd met de verkoop van de woning en alle goeds voor de toekomst! Groetjes team Uni Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.