• Verkocht

Evenaar 80 7891 CG Klazienaveen Klazienaveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 513 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
30 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN KLAZIENAVEEN GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING!

De in 1960 gebouwde woning is volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe badkamer, keuken, toilet, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing, airco en royale speel-/ werkkamer op de begane grond.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. De tuin biedt voldoende privacy en het terras is op het westen gelegen. Er is een hele ruime inrit, geschikt voor meerdere auto’s.

INDELING
Begane grond: entree, hal, kelder, woonkamer met openslaande deuren naar terras, luxe keuken v.v. inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, toilet, speelkamer- /werkkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: middels vlizotrap bereikbaar
Overig: vrijstaande houten schuur.

INFO
- bouwjaar circa 1960
- woonoppervlak 138m²
- inhoud 531m³
- perceeloppervlak 513m²
- kunststof kozijnen 2020
- luxe keuken, badkamer en toilet 2020
- vloerverwarming op begane grond
- HR ketel 2020
- airconditioning op de 1e verdieping
- muur- en vloerisolatie 2020
- geheel v.v. dubbel glas
- speel-/ werkkamer(voormalig garage)
- aanvaarding in overleg.

DEZE WONING IS INSTAPKLAAR!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 6998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN I 15921
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Evenaar 80
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over de gang van zaken. Korte lijntjes, duidelijke communicatie en deskundigheid is wat we hebben ervaren. Vera is een makelaar met kennis van de huidige markt en houd je het hele proces overal goed van op de hoogt. Wij zouden iedereen die gaat verkopen Vera aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.