• Verkocht

Voeghoutenstraat 88 7891 LE Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
9 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het betreft een leuke hoekwoning op een ruime kavel van 285 m2 met aangebouwde serre, vrijstaande houten garage en stenen berging. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1968, inmiddels volledig geïsoleerd en netjes onderhouden. De tuin biedt veel privacy, beschikt over een ruime serre en is op het westen gelegen. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, trapkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval. Keuken met inbouwapparatuur voorzien van combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. 

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en ruime lichte badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting

Via vaste trap naar 2e verdieping:
Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Nu zolderberging met CV-ketel (bouwjaar 2023)

Extra informatie:
- Nieuwe cv-ketel 2023
- Rolluiken en kunsstofkozijnen zijn geplaatst in 2023
- Voor- en achterpui zijn voorzien van kunststof gevelbekleding
- De achtertuin is gelegen op het westen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 14039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN I 14244
Oppervlakte
123 m²
EMMEN I 14031
Oppervlakte
15 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.