• Verkocht

Zwaardblad 2 7891 ZZ Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Onder voorbehoud verkocht tot en met 1 maart 2021!

FANTASTISCHE LOCATIE, ZEER RUIME WONING EN PERFECT ONDERHOUDEN!

Bent u op zoek naar het perfecte plaatje? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning aan het Zwaardblad 2 te Klazienaveen. Dit heerlijke vrijstaande huis is voorzien van een aantal luxe extra’s, waardoor u het optimale woongenot ervaart! Een voorbeeld hiervan? De luxe veranda aan de achterzijde, de en-suite deuren met glas-in-lood ramen of de ingebouwde rolluiken bij alle ramen. Bent u al overtuigd? Lees dan snel verder.

Indeling
Door de voordeur bereikt u de hal/entree met garderobe-nis. De hal geeft toegang tot het toilet, de bijkeuken, de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkeuken (22 m2) beschikt over een grote hoekkeuken met diverse apparatuur. De apparatuur bestaat uit een fornuis, combimagnetron en vaatwasser. Middels en-suite deuren die zijn voorzien glas-in-lood ramen heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is volledig voorzien van een eikenhouten vloer, heeft een erker op het Zuiden en hierdoor is een heerlijke lichtte ruimte gecreëerd. Middels een grote schuifpui heeft u toegang tot de veranda.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige berging met cv-installatie. De berging is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met en-suite badkamer. De ruim opgezette badkamer is voorzien van ligbad, hoekdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Tevens is er op de 1e verdieping een inloopkast aanwezig.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is geschikt om als extra slaapkamer te gebruiken. Hier is tevens veel bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Tuin
Oprit geschikt voor meerdere auto’s en een grote carport met lichtkoepel. Aan de achterzijde een ruime veranda welke is ingericht als extra woonruimte. In de achtertuin is verder nog een houten tuinhuis met plat dak van ca. 18 m2 aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003
- Woning word momenteel nog bewoond door de 1e eigenaar.
- Vechtformaat steen in kettingverband, extra luxe!
- De gehele woning is voorzien van rolluiken die zijn weggewerkt in de spouwmuur.
- Volledig geïsoleerd.
- Onderhoudsarm: geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 2351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN M 2153
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vodoz Makelaardij

Bel 0591-317681

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.