• Verkocht

Veenhoeksweg 96 7891 NX Klazienaveen Derksweg

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 4.370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtig vrij gelegen locatie in het buitengebied van Klazienaveen staat deze goed onderhouden woning met stenen schuur op een royaal perceel van 4.370 m² eigen grond. Als je van rust en ruimte houd dan ben je hier op het goede adres. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een C-label en heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. Op de begane grond zijn een slaap- en badkamer aanwezig en nog eens 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Achter de woning staat een schuur met daarin een garage, werkplaats en 2 aangebouwde overkappingen. In de tuin staat een tuinhuis voor de gezellige uurtjes. De grote achtertuin met vijver is geheel omheind met een bomenrij en het houden van paarden behoort hier ook tot de mogelijkheden. Het centrum van Klazienaveen is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Hal met trapopgang. Royale L-vormige woonkamer, gesloten keuken, tussenhal, slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken en berging.

Eerste verdieping
Overloop met kastruimte, 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1936 en is in 1992 verbouwd.
Het perceel is groot 4.370 m² en is geheel vrij gelegen.
De woning heeft een C-label en voorzien van dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (leaseplan).
Verwarming middels een Remeha cv-ketel. (2022, eigendom)
Slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
Grote stenen schuur met kap (5,5 x 9 meter) met daarin een garage en werkplaats en 2 aangebouwde overkappingen.
Groot tuinhuis aanwezig met gezellige ruimtes.
Als u van landelijk wonen houdt en ook nog eens paardenliefhebber bent of graag van tuinieren houdt dan is dit misschien wel de geschikte woning voor u.
Het uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
86 m²
Perceel
4.370 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AF 832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij

Bel (+31)591-745283
Dhr. Gustin
Veenhoeksweg 96
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben geen klachten over deze makelaar, alles was super, we zullen onze makelaar bij anderen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Duijndam Makelaardij
Fam. Gustin bedankt voor het vertrouwen in ons. Wij vonden het prettig om samen met jullie tot een goed eindresultaat te brengen. Nogmaals bedankt voor de opdracht.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.