• Verkocht

Stuivezandseweg 18 4882 NH Klein Zundert Klein-Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 419 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen
Zeer ruime geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage, overdekt terras met elektrisch zonnescherm, moderne keuken (2020), 4 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping en een royale zolder, welke met enige aanpassingen als extra slaapkamer(s) kan dienen. De zeer nette tuin op het zuiden is onder architectuur aangelegd.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige weg nabij de rand van het dorp Klein Zundert met op loopafstand een basisschool. Het dorpscentrum van Zundert is op fietsafstand gelegen en biedt u ruime mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants en meerdere sportaccommodaties. Het uitgestrekte buitengebied van Zundert is al op loopafstand aanwezig en staat garant voor uw nodige ontspanning, zoals wandelen, fietsen, paardrijden etc. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is geheel geïsoleerd en traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer, gemetselde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten kapconstructie met isolerende dakelementen, gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen met op de verdieping horren voor de ramen.

Begane grond
De ruime entree met meterkast en open vaste trap naar de 1e verdieping geeft toegang tot een toiletruimte en tot de keuken. De keuken aan de achterzijde heeft een kookeiland en een recht keukenblok met kunststof blad, 1½ rvs spoelbak, vaatwasser, hoge kast met heteluchtoven en een hoge kast met koelkast. Het kookeiland heeft eveneens een kunststof blad met 4-pits inductie kookplaat en een geïntegreerd (Bora) afzuigsysteem. Aan de kookzijde zijn brede ladekasten en aan de woonkamerzijde zijn 4 onderkastjes aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer (ca. 34 m²) met rondom kozijnen voor veel lichtinval. Er is een aansluiting voor rookafvoer van een houtkachel, welke ter overname aangeboden wordt. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een uitstortgootsteen aanwezig en een achterdeur (voorzien van een hordeur) naar het overdekte terras en achtertuin. De garage beschikt over dubbele (geïsoleerde) houten deuren, elektra en verwarming.

Verdieping
De overloop met vlizotrap geeft toegang tot 4 slaapkamers en een zeer royale en moderne badkamer. In de muur naast de trap is een opening aanwezig. De slaapkamer rechtsvoor is momenteel in gebruik als kantoor/studie kamer, de beide slaapkamers links zijn ruim van afmeting (vloeroppervlak ca. 16,6 m² en ca. 15,4 m²). De slaapkamer boven de garage beschikt over een dakkapel aan de voorzijde, een Velux dakraam aan de achterzijde en een wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van een designradiator tegen de fraai vormgegeven inloopdouche, een wastafel met spiegelkastje, een rond betegeld ligbad met plateau's en een wandtoilet.

Zolder
De vlizotrap komt uit op zolder met dakraam. Een open doorgang brengt u naar de 2e zolderruimte waar de cv-combi-ketel is gesitueerd. Door het plaatsen van een vaste trap boven de bestaande trap kunnen deze ruimtes eventueel als extra slaapkamers gebruikt worden.

Tuin
De voortuin is geheel verhard met bestrating, groot formaat betontegels en vakken met grijs-zwart split. Aan de voorzijde staat een halfhoge beukenhaag, links van de woning is dat een hoge haag, waarlangs het pad naar de achterompoort loopt. Voor de garage en deels voor de woning is ruimte om 2 auto's te parkeren. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en keurig onderhouden. Deze bestaat uit een overdekt terras, gazon, plantenborders, een waterpartij en bakken van cortenstaal met beplanting en grijs-zwarte split. Aan de achterzijde zijn leilindes geplaatst, welke voor veel privacy in de tuin zorgen. Vanuit het overdekte terras met glazen dak en bovendakse elektrische zonnescherm is het heerlijk genieten van de rust en van de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit topline compact HRC 25 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT B 3481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
182 m² (13 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900
Een funda gebruiker
Stuivezandseweg 18
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vakkundig, vriendelijk en klantgericht. Duidelijke uitleg verkoop procedure en prettige communicatie overall!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Hassel Makelaars o.g.
Dank u voor uw mooie beoordeling! Door de grote belangstelling voor uw mooie huis werd de juiste koper snel gevonden. U gaat terug naar uw geboortestreek. Wij wensen u veel succes toe met de verhuizing en wensen u alle geluk toe!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.