• Verkocht

Huisakker 12 4882 BN Klein Zundert Klein-Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
15 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed onderhouden geschakelde woning met tuinkamer voorzien van een lichtkoepel, studio/hobbykamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een aangebouwde berging. Fijne achtertuin, gelegen op het zuidoosten.

Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk in Klein Zundert in een autoluw gedeelte. Op loopafstand is o.a. een basisschool, bakkerij en horecagelegenheden. Voor een divers en uitgebreider aanbod voor de dagelijkse benodigdheden biedt het centrum van Zundert, op ca. 5 fietsminuten gelegen, een aanbod van winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen en kinderopvang. De aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van de gemeente Zundert zijn er volop mogelijkheden om heerlijk ontspannen door bijvoorbeeld te wandelen, fietsen, paardrijden.

Bouwaard
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer in hout. De uitbouw (tuinkamer) is in 1995 gerealiseerd. De carport, die in 1999 is geplaatst, is voorzien van een lichtkoepel en ingebouwde spots met bewegingssensor. Het huis is op de begane grond en op de eerste verdieping, met uitzondering van de ramen aan de voorgevel, voorzien van rolluiken (handmatig en elektrisch).

Begane grond
De overdekte entree/carport geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de lichte woonkamer bereikbaar. De tuinkamer is voorzien van een inbouwgashaard en dubbele tuindeuren. De tuinkamer heeft veel lichtinval door de lichtkoepel. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok in 2 delen, voorzien van een natuurstenen blad en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, keramische spoelbak en een koel/vriescombinatie. In de keuken is ook toegang tot een ruime kelderkast. De bijkeuken met lichtkoepel is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, keukenblokje met keramische spoelbak en een voorraadkast/werkkast. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de studio/hobbykamer. Vanuit de hobbykamer is er toegang tot de berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand met daarachter nog extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een diepe, vaste schuifkast en een groot houten werkblad. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een hoek bubbelbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Zolder
De zolder/vliering is bereikbaar middels vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. De zolder, in het midden op stahoogte, biedt volop bergruimte, heeft een ingebouwde kledingkast en is de standplaats van de C.V.-combiketel.

Tuin
De achtertuin is aangelegd met bestrating, diverse plantenborders en omheind met een houten en stenen schutting. De tuin biedt voldoende privacy. Achter in de tuin is een houten tuinhuis aanwezig.

Berging (voorheen garage)
De garage wordt middels een lichte scheidingswand verdeeld in een berging en een studio. De berging is voorzien van elektra. In de studio, voorzien van elektra en verwarming, kan eenvoudig een slaapkamer worden gerealiseerd. Het huidige toilet op de benedenverdieping kan worden vergroot tot een badkamer. Hiermee kan een volledig woonprogramma op de begane grond worden gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.168
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT B 3613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.