• Verkocht

Visserstraat 36 7871 PR Klijndijk Klijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 588 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. MOCHT U OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN VERZOEKEN WIJ U ONS EEN MAIL TE STUREN. BEDANKT VOOR UW BELANGSTELLING EN REKENEN OP UW BEGRIP.

Op een mooie rustige plek in het dorp gelegen, vrijstaand woonhuis met ruime garage/hobbyruimte, op een kavel van
588 m²!

Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt het zeker mogelijkheden voor vernieuwing/modernisering om er
je eigen (t)huis van maken!
De tuin ligt op het noordoosten, door de diepte altijd een plekje in de zon of schaduw. De ruime garage (ca. 5m x 5.7m) met zolder, biedt naast de auto ook nog voldoende ruimte voor hobby's.
Geen achterburen maar als het vriest.... de schaatsen onder en bij wijze van spreken klunend naar de ijsbaan!

INDELING
Kelder: provisieruimte.
Begane grond: entree/hal, badkamer met toilet en douche, woonkamer met open keuken, trapkast met toegang tot de kelder, (slaap)kamer, bijkeuken/achteringang.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van 2 vaste kasten en 1 voorzien van dakkapel.

Klijndijk ligt in een bosrijke omgeving aan de rand van het Valtherbos.
In het Valtherbos bevinden zich onder andere enkele hunebedden, een onderduikershol, een paar kleinere heidegebieden en enkele speelweiden. Ook heeft het prachtige wandelpaden en mountainbikeroutes!

Odoorn met supermarkt, horeca, kappers, bakker enz., ligt op enkele autominuten van de woning.
Emmen met haar regiofunctie ligt op slechts ca. 10 (auto) minuten. Ook is op enkele autominuten de oprit van de N34 gelegen met aansluiting op de A37.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
588 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN A 8858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
588 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.