• Verkocht

Ravensteinlaan 50 4481 CL Kloetinge (Gem. Goes) Kloetinge

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 397 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Grote 2/1-kap woning met garage én verrassende tuin

Algemeen:
Mooi gelegen in het gezellige dorp Kloetinge deze grote 2/1-kap woning met garage. Het is een woning met veel woon- en leefruimte in en om het huis en het staat op een royaal perceel grond. Het is daardoor een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, waardoor uw optimale privacy heeft. De buurtsuper ligt om de hoek, evenals de winkels van Goes. De basisschool bevindt zich, op loopafstand, op het eind van de straat en het voorgezet onderwijs op een paar minuutjes fietsen.

De indeling is als volgt:
Een grote bestrate oprit, met parkeerruimte voor vier auto’s, leidt u naar de entree van het woonhuis.
Er is een ruime hal met meterkast en toiletruimte (gemoderniseerd en geheel betegeld). Via de hal kunt u de woonkamer en keuken bereiken.
De woonkamer is een echte doorzonkamer (ca. 30 m²) en heerlijk licht doordat de voorzijde op het zuiden georiënteerd is. Vanuit de aan de voorzijde gelegen eethoek heeft u een mooi uitzicht op de straat. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis met de mooi tuin als decor. Via de tuindeur kunt u het terras bereiken.

Eetkeuken
De keuken bevindt zich aan de rechter achterzijde van de woning en heeft ruime afmetingen (3,08 m. bij 3,83 m.). De nette L-vormige keuken is weliswaar gedateerd, maar zeker functioneel en biedt veel kastruimte. De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast.
Vanuit de keuken kunt u de woonkamer en tuin bereiken.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop aan, drie slaapkamers en een badkamer. Via een vierde vertrek aan de rechter voorzijde, dat dienst doet als klein kantoor, kunt u de twee verdieping bereiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten en een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten en een balkon.

De geheel betegelde badkamer is enige jaren geleden gemoderniseerd en voorzien van een wastafel met spiegel, handdoekradiator, een wandcloset en een grote inloopdouche.

2e Verdieping:
Ook de 2e verdieping is een volwaardige verdieping met grote overloop en zolderslaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakvenster. Aan weerszijde van de slaapkamer kan een berging worden gemaakt. Op de overloop hangt de CV-ketel met boiler.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijke aangelegd met een praktisch gazon en lage haag. De achtertuin kunt u (buitenom) via de garage én carport bereiken. Het is een fantastische tuin met een groot gazon en rondom volwassen struiken. Bij mooi weer heeft u de zon tot in de later avonduren. De grote bomen aan de achterzijde en rechterzijde garanderen meer dan voldoende privacy.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1970.
De inhoud van de woning incl. garage is circa 554 m³ groot. De inhoud van de garage is circa 50 m³.
Woonoppervlak ca. 145 m² en garage-oppervlak ca. 17 m². Overkapping: ca. 18 m²
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR-ketel, merk, Nefit Trendline HRC25/CW4 , bouwjaar 2017.
• De houten kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien dubbel glas en deels van enkel.
• Eenvoudige groepenkast met 7 groepen en gasmeter.
• Kadastrale aanduiding: Gem. Kloetinge, sectie A, nr. 2517, groot 397 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.
• Gezien de ouderdom van de woning wordt gebruik gemaakt van een ‘ouderdomsclausule’.
• De executeur-testamentair heeft toestemming/goedkeuring benodigd van de kantonrechter. Er
wordt gebruik gemaakt van een ‘niet-bewonings-clausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KLOETINGE A 2517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
195 m² (15 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.