• Verkocht

Marneweg 37 9977 PH Kloosterburen Kruisweg

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 110.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Marneweg 37 Kloosterburen

In Kloosterburen (Kruisweg) gelegen half vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen berging, een eenvoudige houten schuur, een tussen garage en woonhuis aangebouwde overkapping, een eigen oprit en een voor- en zijtuin. Perceeloppervlakte circa 275 m2 eigen grond.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, half betegeld toilet, kelderkast, lichte doorzon woonkamer (circa 18 m2) met grote ramen, keuken (circa 7 m2) met eenvoudige keukenblok en vaste kast. Vanuit de keuken bereikt u een bijkeuken/ berging (circa 11 m2) met een achterdeur naar een overkapping (circa 535 x 255) tussen een eenvoudige houten schuur (circa 760 x 365) en het woonhuis.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 9,8; 7,8 en 5,6 m2) en een gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel. Via een Vlizotrap bereikt u de vliering met veel opbergruimte, de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

Kloosterburen ligt op circa 30 autominuten van de stad Groningen. In het dorp en in de omliggende dorpen zijn alle noodzakelijke voorzieningen te vinden. Het dorp beschikt over een bruisend en actief verenigingsleven. Ook natuurliefhebbers kunnen in dit gebied uitstekend uit de voeten. Er zijn namelijk fantastische fiets-, vaar- en wandelroutes in het gebied en het Nationaal Park Lauwersmeer is slechts op 10 kilometer afstand gelegen.

Bijzonderheden:
- Kamergewijze bewoning en/ of verhuur van het gehele pand is nu en in de toekomst niet toegestaan.
De koper dient er zelf te gaan wonen;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- De houten schuur en de overkapping zijn eenvoudig van aard;
- De overdracht dient plaats te vinden via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens;
- Bij meerdere belangstellenden zal het huis bij inschrijving verkocht worden. Biedingsformulieren worden dan
tijdens een bezichtiging verstrekt.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 110.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 110.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLOOSTERBUREN E 823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats, voortuin en zijtuin
Zijtuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Hamming

Bel 0595-444430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.