• Verkocht

't Hooft 44 4791 KA Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en instapklare ruime vrijstaande 5-kamer woning met schitterende in 2018/2019 verbouwde woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin met veranda, een mooi aangelegde voortuin met veel parkeergelegenheid op eigen erf en nog veel meer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met zeer weinig verkeer. Ideaal voor mensen die ruimte en rust graag combineren.

Indeling
Begane grond:
Prachtige lichte entree, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de keuken en de woonkamer.

Wat een woonkamer! Mooi licht en aan de voor- en achterzijde grote glasopeningen. De woonkamer is net zoals de rest van de woning helemaal glad gestuukt. De vloer in de woonkamer is een mooie whitewashed eikenhouten parketvloer. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren de zonnig gesitueerde achtertuin te bereiken.

De keuken is geheel verbouwd met nieuwe bijkeuken eind 2018 begin 2019. In de keuken ligt vloerverwarming, nieuw aangelegd. De keukeninrichting is geplaatst in februari 2019 en voorzien van de volgende apparatuur:

- Inductie kookplaat, 4 kookzones
- Koelkast
- Vriezer
- Vaatwasser
- Combi magnetron / oven
- Combi stoomoven
- Quooker
- Wijnklimaatkast
- Novy afzuigunit

De keuken en entree zijn afgewerkt met een donkergrijze natuurstenen vloertegel.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zit de vloerverwarmingspomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is de pui met deur van hardhout vernieuwd en zeer recent geschilderd. Tenslotte zijn in de keuken en bijkeuken de vloerafwerking vernieuwd met moderne grote plavuizen, en is alles afgewerkt met glad stucwerk, inclusief inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset, een groot dakraam, douche en ligbad.

2 van de slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van de woning, 1 aan de voorkant van de woning en de ander is aan de andere zijkant van de woning gelegen. De laatste is de ouderslaapkamer en beschikt over een deur naar het balkon en een grote inloopkast.

De gehele verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en een vinyl vloerafwerking. In de plafonds zijn in elke ruimte spots ingebouwd.

Bergzolder:
Een prachtige ruimte voor het opbergen van uw spullen. Deze ruimte gaat over de gehele breedte van de woning. Hier treft u ook de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta HR combi 2017)

Achtertuin:
De achtertuin is smaakvol aangelegd. Aan de zijkant van de woning is een poort aanwezig naar de oprit. Verder is de tuin aangelegd met een mooi groot gazon, een royaal terras, borders en een prachtige houten overkapping met aangrenzend een berging met elektra. Alles bij elkaar dus een mooie plek om optimaal te genieten van het buitenleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT A 1740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (15 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.