• Verkocht

't Walletje 17 4791 AB Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je betaalbaar wonen op een unieke locatie? Let op! Deze super leuke gezinswoning is tegen de bastions aan gebouwd. De woning staat net wat hoger dan zijn omgeving en hierdoor is er een super mooi uitzicht over de uitgestrekte polder. Als je de hoek omloopt sta je gelijk in het centrum van Klundert met alle voorzieningen. Verder is de woning van top tot teen goed onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is helemaal geweldig. Er is namelijk echt een uniek uitzicht over de bastions en de polder. Vanuit de woonkamer heb je ook een mooi zicht op de zonnige achtertuin en een houtkachel zorgt voor aangename warmte in de winter. Vanuit de woonkamer loop je ook weer de keuken in.

De keuken is in zijn geheel af te sluiten en voorzien van een wandopstelling met ingebouwd 4-pits fornuis, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een grote vaste kast.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, wandcloset en douche.

Tweede verdieping:
Deze ruimte is mooi strak afgewerkt met diverse schuifwanden, twee dakramen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter een schot is de opstelplaats van de cv- ketel voorzien.

Tuin:
Een lekker plekje, dat is het echt. Beschut en er komt veel zon in de tuin. Direct tegen de gevel kun je in de schaduw zitten. De aanleg is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating. Verder is er een achterom en stenen berging met elektra.

Algemeen:
- alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat;
- de kozijnen zijn (behalve het ronde raampje en het raampje van het toilet) uitgevoerd in kunststof met gedeeltelijk rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 2402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.