• Verkocht

Kerkweg 10 4791 CT Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komt er een woning te koop waarmee je werkelijk alle kanten uit kunt en dit is er zo een. De woning heeft namelijk naast de woonkamer en de keuken nog twee aangebouwde ruimtes op de begane grond. Gezien het formaat van deze ruimtes kun je hier denken aan bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een kantoor of bijvoorbeeld een extra slaap- en badkamer. En eerlijk is eerlijk, zo kun je nog heel veel meer varianten bedenken. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en de badkamer. In de tuin is het ook goed toeven, deze is namelijk op het zuidoosten gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte met duoblok, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken.

De kelder is mooi ruim en droog. Hiermee de ideale plaats voor het opbergen van etenswaren.

Dan de woonkamer. Dit is een grote open ruimte waar veel licht binnenvalt door de grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde. Halverwege is nog een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er ook nog een deur naar de keuken.

Deze keuken is voorzien van een vaste kast en een inrichting in wandopstelling met bovenkasten. Eventueel kan er losse apparatuur geplaatst worden onder het aanrechtblad. Vanuit de keuken is er dan weer toegang tot de uitbouw.

Het eerste gedeelte van deze uitbouw is een mooie lichte ruimte met lichtkoepel en deur naar de tuin. Deze ruimte staat weer in verbinding met een royale ruimte welke bijvoorbeeld uitermate geschikt is voor een kantoor aan huis of dubbele bewoning. Er is namelijk een dubbele deur naar de voorzijde en daarmee is er een eigen entree voorzien. Ik deze ruimte tref je nog een luik met vlizotrap naar de zolder.

De zolder is een ruimte op stahoogte en dus super handig voor het opbergen van spullen.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde tref je een mooie grote slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde tref je nog eens twee slaapkamers aan en hier is de grootste eveneens voorzien van een vaste kast.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet (type sanibroyeur).

Bergzolder:
Ruimte op stahoogte welke deels bevloerd is. Bestaat uit twee compartimenten. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (AWB HR combiketel 2010).

Tuin:
De tuin is grotendeels bestraat. Verder zijn er borders en een achterom. Achterin de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 4282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.