• Verkocht

Moye Keene 50 4791 BG Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Met vrij uitzicht over polderlandschap in geliefde woonwijk staat deze riant aan de achterzijde uitgebouwde 2-1 kap woning met oprit, garage, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. Hiermee blijven de energiekosten laag. Op de zolder staan zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Er is nergens gebrek aan ruimte. Ook voor de thuiswerkers is meer dan voldoende ruimte. Kortom, deze woning met maar liefst 162m2 woonoppervlak is een mooie kans voor onder andere jonge gezinnen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met volledig gemoderniseerde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toilet met duoblok closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De riant uitgebouwde woonkamer is voorzien van een open haard en geeft middels een klein opstapje toegang tot de keuken met eetkamer en de achterkamer. De lichtinval is uitstekend en het uitzicht over de polder nog mooier.

De keuken is voorzien van een keukeninrichting in U-opstelling met een oven, 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelvriescombinatie. Tevens is er een opbouw vaatwasmachine in de keuken geplaatst. Vanuit de keuken is middels een openslaande tuindeur de achtertuin bereikbaar.

Ook vanuit de aanbouw is de achtertuin bereikbaar. De aanbouw is ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken als thuiswerk plek of kinderspeelhoek. Aansluitend is ook nog de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, ruimte voor een extra koelkast of vriezer en eveneens een openslaande deur naar de achtertuin.

Vanuit de uitbouw is de garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en verwarming alsmede twee houten garagedeuren.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht over de polder en een openslaande deur naar het balkon.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, een designradiator en een duoblok closet. Het kiep/kantelraam is evenals op de bovenhal uitgevoerd in kunststof. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met groot Velux dakraam en met toegang tot de zolderslaapkamer en 2 bergruimtes. In de grote ruimte is de Nefit HR combiketel uit 2011 gesitueerd.

Zolderkamer met dakkapel aan zowel de voorzijde alsmede de achterzijde. Tevens is zowel aan de voor- en achterzijde bergruimte bereikbaar achter de knieschotten. Ook vanuit de zolderkamer is aan de voorzijde uitzicht over de polder en aan de achterzijde over de wijk.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van een groot terras tegen de achtergevel, gazon, een border en een terras aan de achterzijde.

Algemeen:
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen welke samen goed zijn voor circa 1.800 KWh per jaar;
- Er is een tv aansluiting aanwezig in de woonkamer en 3 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT B 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (13,4 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467
Een funda gebruiker
Moye Keene 50
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijk betrokkenheid Vriendelijk in omgang Terzake kundige begeleiding en afhandeling en service Genoemde punten waren voor mij van groot belang.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Wensen Makelaars
Hartelijk bedankt voor uw prachtige review en de mooie woorden. Het cijfer is prachtig, maar wat u beschrijft, betrokken, vriendelijk en deskundig, vinden we nog veel belangrijker. Dat is de basis voor alles wat we doen. Bedankt voor de plezierige samenwerking en tot snel weer! Groeten, Katarina, Shera, Denise, Erwin en Pieter

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.