• Verkocht

Schanspoort 14 4791 HC Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de Schanspoort, nabij het centrum van Klundert gelegen, uitgebouwde, vrijstaande woning met grote garage, ruime achtertuin op het Zuid-Oosten, overkapping en achterom. De woning is in ca 1910 gebouwd, doch is vanaf ca 2009 tot en met heden nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (m.u.v de zolder). Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 200 m2. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en een opstapplaats voor het openbaar vervoer, alles op loopafstand te bereiken. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op de internet site: en …. de bijgaande tekst door te nemen.

Indeling:

Via de entree/hal met tegelvloer is de meterkast (groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (ca 2020) te bereiken.

De woonkamer:

De ruime doorzon woonkamer is voorzien een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas (ca 2009), airco unit en elektrisch rolluik aan de voorzijde.

De keuken:

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een net L-vormig keukenblok (ca 2021) met diverse boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad en de navolgende (inbouw)apparatuur: een afzuigkap, 4- pits gaskookplaat, oven en koelkast.

De bijkeuken:

De aangebouwde bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. Deze ruimte is ook voorzien van een laminaatvloer, houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, aansluitpunten was apparatuur, opstelplaats CV-combiketel (Vaillant uit ca 2016) en unit vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de overkapping aan de achterzijde te bereiken.

Vrijstaande garage met achterom:

De ruime garage (ca 33 m2) is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, uitstort gootsteen, elektrische roldeur (ca 2018), gas gevelkachel en 16 zonnepanelen (ter overname)

De slaapverdieping:

Deze is bereikbaar via de vaste trap (nieuw bekleed in ca 2021) in een apart tussenportaal. De overloop met vloerbedekking (ca 2021) en gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting (ca 2021) geeft toegang tot 3 slaapkamers, tussenkamer en geheel betegelde badkamer. Tevens is er een vaste trap (ca 2021), welke toegang geeft naar de open bergzolder.

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas (ca 2009) en een airco unit (ca 2021).

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas (ca 2009) en een rolluik.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas (ca 2009) en een rolluik.

Tussenkamer met badkamer:

Via een tussenkamer met laminaatvloer is de luxe, ruime en geheel betegelde badkamer te bereiken. Deze badkamer is in ca 2014 volledig vernieuwd en voorzien van een Jetstream ligbad, wastafelmeubel, inloop douche met stortregen, hangend toilet, vloerverwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bergzolder:

Via de vaste trap is de open bergzolder met vloerbedekking en houten kozijnen met enkel glas te bereiken.

Bijzonderheden:

De riolering, af- en aanvoeren zijn vernieuwd.

De elektrische bedrading is in ca 2021 vernieuwd.

Het notarieel transport zal moeten plaats vinden bij Signa Notarissen te Zevenbergen.

De gemetselde gevels zijn deels voorzien van keralieten gevelbekleding.

Oplevering : in overleg (kan snel)

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 3025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoogdalem Makelaardij

Bel 0168-371573
Dhr. van Wensen
Schanspoort 14
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was zeer goed,,Ondanks de velen regeltjes die we tegen kwamen , Is het toch nog goed gekomen.En hij kwam zelf met een andere hypotheek verstreker, Omdat het bij een bank niet lukte . Dus dat was fijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.