• Verkocht

Van Puttenstraat 24 4791 EN Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Kindvriendelijk en autoluw gelegen aan een mooie en ruime gemeentelijke groenvoorziening staat deze mooie en ruime 5-kamer tussenwoning met stenen berging en zonnig gesitueerde achtertuin. De tweede verdieping is uitgevoerd met een nokverhoging waardoor er een mooie 4e slaapkamer is ontstaan. De woning is nagenoeg instapklaar en ideaal voor onder andere starters en jonge gezinnen. De ligging is ideaal ten opzichte van de groenstrook, sportverenigingen zoals de voetbal-, korfbal, tennis- en muziekvereniging. Ook sportcomplex de Niervaart met onder andere een binnenzwembad en sporthal ligt heerlijk dichtbij. Verhuizen zonder grote klussen? Dan is dit absoluut een mooie woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en er is toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een mooie lichte ruimte met een trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is nog een praktische voorraadkast aanwezig. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte en de keuken.

De open keuken biedt een complete keukeninrichting met een vaatwasser, fornuis met geïntegreerde oven en een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een grote koelkast en 1 1/2 verzonken spoelbak. Vanuit de keuken is middels de openslaande deur de achtertuin bereikbaar.

Over de gehele begane grond ligt een mooie doorgelegde eiken parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde zijn de overige 2 slaapkamers gesitueerd.

De geheel betegelde en complete badkamer is vernieuwd is 2022. Deze is ook een stuk groter dan standaard en hierdoor is er lekker veel ruimte. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel in meubel met een kast ernaast, een designradiator en een kunststof Velux dakraam. In de hoek van de ruimte zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Het strakke plafond is uitgevoerd met inbouwspots.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie neutrale laminaatvloer. Verder is er in het trapgat naar de tweede verdieping nog een handige bergkast gemaakt.

Tweede verdieping:
Overloop met nokverhogende dakkapel over de gehele breedte van de woning, vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2021). Op het niveau van de tweede verdieping is in het trapgat ook nog een bergruimte voorzien.

De zolderslaapkamer is netjes gestuct op de wanden en plafonds. Het dak is geïsoleerd en er zitten mooie bergruimtes achter de knieschotten.

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met palmboom en entree naar de woning.

Achtertuin:
Mooie en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (Chinese hardsteen) met toegang naar de stenen berging met elektra en doorloop naar de achterom. Direct voor de berging is over de gehele breedte een royale overkapping gerealiseerd.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning en de berging zijn in 2015 gestraald en gevoegd alsmede geïmpregneerd;
- De goten zijn geheel in kunststof uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT B 1396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.