• Verkocht

Zevenbergsepoort 42 4791 AE Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Aan de rand van het centrum ligt deze heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers en een luxe riante badkamer, een diepe en zonnig gesitueerde achtertuin met veranda. De woning is op de eerste verdieping en de dakkapel aan de achterzijde, voorzien van kunststof kozijnen. Je loopt zo naar de supermarkt, slager, cafetaria en andere winkels. Ook de bushalte is lekker dichtbij. De woning is vrijwel geheel voorzien van glad stucwerk. Dus met een eigen kleurtje op de muren en plafonds is het meteen je eigen huis!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), betegeld modern toilet met wandcloset en een aansluiting voor een fontein en als laatste is er nog toegang tot de woonkamer.

De leuke en speels ingedeelde woonkamer is in Z-vorm. Hierdoor kun je fijne "hoekjes" creëren. Verder is er toegang tot de tussenhal met ruime praktische trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de eetkamer is de open keuken bereikbaar met moderne keukeninrichting in hoekopstelling met mooie donkergrijze fronten. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Verder is er nog een wandopstelling met een koelkast en oven. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer.

Vanuit de keuken is middels de openslaande tuindeur de diepe achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 2 slaapkamers, de fraaie badkamer en een inloopkast. Ja je leest het goed, een inloopkast. Deze is zo ruim dat je hier met gemak de kleding collectie kwijt kunt van het hele gezin.

De prachtige, royale en luxe badkamer is modern betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, wandcloset, een wastafel en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Voorzolder met separate ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie, toegang tot de zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel en toegang tot de zolderkamer aan de achterzijde. Deze is te bereiken via de stookruimte met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR combi 2018).

Aan de achterzijde van de woning is een mooie en grote kunststof dakkapel geplaatst over de gehele breedte van het dakvlak.

Achtertuin:
Heerlijke diepe achtertuin met mooie veranda, een stenen berging voorzien van elektra, water en een aansluiting voor de vaatwasser, een buitenkraan en verder is via een achterom het pad bereikbaar. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, een terras tegen de achtergevel en een groot terras bij de veranda. Door de ligging op het westen kun je hier tot in de late uurtjes genieten.

Algemeen:
- De eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De binnendeuren in de woning zijn vernieuwd;
- Alle vloeren zijn van beton;
- De gehele woning is met glad stucwerk afgewerkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 3671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 meter diep en 5,4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.