• Verkocht

Walstraat 17 4791 JC Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

In een van de gezelligste straten van de mooie vestingstad Klundert staat deze leuke 5 kamer 2-1 kap woning met garage, parkeerplaats op eigen erf en 18 meter diepe achtertuin. De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en ook de badkamer is gemoderniseerd. Op de begane grond ligt vloerverwarming onder de pvc vloerafwerking. De garage biedt heerlijk de ruimte en tevens ook nog een ruime bergzolder.

Kortom, zoek je een leuk huis met uitstraling in een gezellige buurt op loopafstand van het centrum, dan is deze woning zeker jouw kans.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met betegeld toilet voorzien van wandcloset en hoekfontein, garderobekast met daarachter separaat de meterkast en toegang tot de woonkamer.

Ruime tuingerichte woonkamer met een Ringlever open haard, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een openslaande tuindeur naar de achtertuin alsmede toegang tot de garage.

De open keuken (2015) is voorzien van een keukeninrichting in U-opstelling met een koelvriescombinatie, een gasfornuis met 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een geïntegreerde vaatwasmachine en een granieten aanrechtblad.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap en boven een schuifdeur is de bovenhal bereikbaar. De bovenhal is tevens voorzien van een vaste kast, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een geheel rechte geveloptrek. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een dakkapel.

De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet met wandcloset, een wastafelmeubel, een designradiator en een systeemplafond met inbouwspots. Zowel het bad alsmede de douche zijn voorzien van een thermostaatkraan.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats CV ketel (Intergas HR combi 2019).

Ruime zolderkamer met wastafel, Velux dakraam en spots in het plafond.

Achtertuin:
Verzorgde en 18 meter diepe zonnige achtertuin met terrassen, hagen, een vijver en een palmboom.

Algemeen:
- Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met een betonnen vloer;
- De garage is vanuit de woning bereikbaar en voorzien van elektra, verwarming en een middels vlizotrap bereikbare grote bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 3662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
157 m² (18,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.