• Verkocht

't Magesijn 60 4791 KJ Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne familiewoning in een kindvriendelijke buurt en op slechts een paar minuten van het centrum? Dan is deze mooie, verzorgde en ruime tussenwoning aan ’t Magesijn 60 wellicht iets voor u!
Deze heerlijke woning met 117 m² woonoppervlak is voorzien van 3 slaapkamers, riante zolderkamer, nette badkamer met ligbad en een zeer lichte woonkamer met halfopen keuken.

Indeling
De leibomen van nummer 60 staan al prachtig op de uitkijk in de keurig aangelegde voortuin. Met genoeg parkeerruimte voor de deur als verder in de straat is er altijd wel een plek voor de auto.
U komt binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast (7 groepen & 3 aardlekschakelaars) en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen wat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Vanuit het zitgedeelte is er een fraai uitzicht op de voortuin. De ruimte wordt verwarmd door middel van radiatoren en is ingelegd met laminaat en in de keuken met plavuizen. De lichte kleuren en natuurlijke materialen geven de ruimte een aangename sfeer.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een prachtig natuurstenen aanrechtblad, dubbele wasbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Ook bevindt zich er een handige berging/trapkast.
Vanuit de woonkamer is de traphal bereikbaar waar u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderetage. Deze etage is ingelegd met laminaat, de kamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken en de openslaande raamdelen zijn ingelegd met horren. Alle ruimtes worden verwarm door radiatoren.
De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een heerlijk ruim ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De zolderetage doet nu dienst als multifunctionele ruimte.
Hier vindt u de was- en droogaansluiting en Cv-ketel (Remeha 2015).
De huidige bewoner gebruikt de zolder nu als thuiswerkplek echter kan deze ruimte makkelijk ingedeeld worden als extra slaapkamer.

Tuin
De recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt er prachtig bij! Er is gebruik gemaakt van verschillende materialen en beplantingen. De grote betontegels zijn een goede combinatie met de keramieken houtlook tegels en de verschillende grassen steken mooi af bij de romantische hortensia’s.
Vanuit de tuin kunt u naar de berging, een ideale plek voor uw tuingereedschap, fietsen en BBQ! Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom/brandgang.

Bijzonderheden
Algemeen
- Goed onderhouden tussenwoning
- 3 slaapkamers en 4e slaapkamer te realiseren
- Rolluiken aan voorzijde woning
- Kindvriendelijke buurt
- Gelegen vlakbij de uitvalswegen
- Centrum Klundert nabij
- Woonwijk met enkel bestemmingsverkeer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT A 1508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Meiboom Makelaardij

Bel 0168 33 12 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.