Hoekdries 6 5511 KS Knegsel Verspreide huizen Knegsel

Op een prachtige locatie in een landelijke woonomgeving en op een fraai perceel van bijna 3.000 m² ligt deze gemoderniseerde halfvrijstaande woonboerderij. De woning is voorzien van een dubbele vrijstaande garage met aan beide zijden een carport, een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw en een riante tuin met vele gebruiksmogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met PVC-vloer, vernieuwde meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

De gezellige woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en heeft een lichte wand- en plafondafwerking.

Naast de woonkamer is een ruime leefkeuken gesitueerd met tegelvloer en een keurige keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, granieten aanrechtblad en een praktische voorraadkast.

Via een gang met laminaatvloer zijn de badkamer, 2 slaapkamers en hobbyruimte te bereiken.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, ruime schuifkastenwand en een wastafelmeubel.

Slaapkamer 2 ligt ook aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Hobbyruimte / speelkamer met laminaatvloer, handige inbouwkast en deur met toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, wasruimte met wasmachine-aansluiting en verdeler van de vloerverwarming, handige inbouwkast en deur met toegang tot de achtertuin.

Keurige inpandige garage met tegelvloer, wastafel, openslaande deuren naar de oprit en middels een vaste trapopgang toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de c.v.-installatie. Deze zolder is gesitueerd over de volle breedte van de woning en biedt volop ruimte en mogelijkheden om meerdere extra slaapkamers te realiseren.

Exterieur:

Voortuin met een beukenhaag, gazon en toegang tot een diepe oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. De oprit leidt naar een vrijstaande dubbele garage met aan beide zijden van de garage een carport.

De volop privacy biedende achter/zijtuin heeft een prachtig vrij uitzicht over het landelijk gebied. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, bestrating, gazon, diverse beplanting en een plantenkas.

Vrijstaande hobbyruimte/werkplaats met een zo goed als nieuwe autobrug, vliering en afsluitbare gereedschapsruimte.

Algemeen:
- bouwjaar oorspronkelijk 1895, maar later herbouwd.
- perceeloppervlakte 2.940 m².
- inhoud 840 m³.
- gebruiksoppervlakte wonen 213 m².
- overige inpandige ruimte 24 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 32 m².
- externe bergruimte 102 m².
- de woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerisolatie.
- de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg geheel met isolerende beglazing.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2000).
- woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- de woning is rondom op diverse plaatsen voorzien van rolluiken.
- er is een grondwaterput aanwezig met pomp en diverse aansluitpunten.
- in de straat voor de woning is glasvezel aanwezig. Koper kan ervoor kiezen om dit tegen betaling te laten aansluiten.
- prachtige ligging aan de rand van het dorp in een verkeersarme en landelijke woonomgeving. Onder andere Veldhoven, Eindhoven, ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus, Golfclub Gendersteyn en de op- en afrit van autosnelwegen A67 en A2 zijn allen zeer goed bereikbaar.