Binnenweid 14 1831 BN Koedijk (Gem. Alkmaar) Koedijk en De Weijdt

Aan de rand van Alkmaar, in het geliefde Koedijk, op steenworp afstand van de duinen, mogen wij u deze leuke, ruime middenwoning met frontberging aanbieden. Hoewel er even een frisse wind moet gaan waaien, stapt u hier in een uitstekend onderhouden, goed gelegen, ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. Met de heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het westen is uw wensenlijstje misschien wel compleet en bent u klaar om deze woning te komen bekijken. U bent van harte uitgenodigd!

Algemeen
Bouwjaar: 1975
Inhoud: ± 422 m³
Woonoppervlakte: ± 117 m²
Overige inpandige ruimte: ± 8 m² (frontberging)
Externe bergruimte: ± 8 m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 169 m²
Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 156
Energielabel: C (voorlopig)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. U wordt direct verrast door de royale afmeting van de living. Hier kunt u met de opstelling van de meubels alle kanten op. De grote raampartijen aan de achterzijde kijken mooi uit over de achtertuin en via de schuifpui loopt u zo de tuin in.

De keuken staat in rechte opstelling en is uitgerust met een spoelbak en gaskookplaat. Vanuit de keuken loopt u naar de frontberging met de wasmachine-aansluiting en de geiser voor warm water in de keuken.

1e Verdieping:
De open trap in de woonkamer brengt u op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De achterslaapkamers doen dienst als werkkamer en hoofdslaapkamer en de voorkamer is als slaapkamer ingericht. Het zijn allemaal goed bemeten ruimtes die u alle leefruimte geven. Naast de voorslaapkamer treffen we de badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Ook de tweede verdieping is een ruime verdieping die opgedeeld is in voorzolder met de cv opstelling (Intergas, 2008) en een slaap/ hobbykamer. Dakramen zorgen voor voldoende daglicht in beide vertrekken.

Tuin:
In deze groene tuin wordt het echt genieten. De prachtige grote bomen achter de wonen geven een vrij gevoel. Achterin de tuin staat een houten berging waar u alle ruimte heeft voor fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
• Praktisch ingedeelde tussenwoning met ruime kamers
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, vloer geïsoleerd.
• Gelegen in het geliefde Koedijk
• Binnenstad van Alkmaar op 15 fietsminuten; Bergen aan Zee op iets meer dan een half uur fietsen
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid