Prinsesseweg 1 7958 RS Koekange Koekange Noord

Vooroorlogse karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met een aangebouwde GARAGE en WERK-/SLAAPKAMER op de begane grond. Bouwjaar medio 1922. Kavel ruim 600 m2. Ruime achtertuin met een houten tuinhuis en grenzend aan het naast- en achtergelegen weiland. Mooie vrije ligging op korte afstand van de supermarkt, basisschool, sportvelden en tevens de uitvalswegen naar de A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen). Door de karakteristieke eigenschappen en de indeling wordt u aangenaam verrast door de sfeer en de ruimte in de woning.

Begane grond: fraaie hal/gang met authentieke uitstraling aangaande de vloer, de trapopgang en het prachtige glas in lood, kelder, suite kamer met de originele schuifdeuren met glas in lood, eenvoudige keuken met de originele servieskast, bijkeuken/achteringang met de nette toiletruime, portaal met toegang tot de werk-/slaapkamer en de inpandig bereikbare garage met ruime bovenliggende zolderruimte.

1e verdieping: overloop, oude badkamer met een zitbad, 3 slaapkamers en een bergkamer welke eventueel ook als een extra slaapkamer kan worden ingericht.

2e verdieping: vlieringruimte.

Bijzonderheden:
* ruime aangebouwde garage met zolderruimte
* slaap-/werkkamer op de begane grond. Eventueel is een badkamer mogelijk.
* suite woonkamer met schuifdeuren en glas in lood
* hal met authentieke vloer en trapopgang met glas in lood
* 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping. Eventueel een 4e slaapkamer eenvoudig mogelijk.
* 2e verdieping is een zolderruimte
* overdekt terras achter de woning
* gaskachel verwarming
* eigen oprit
* circa 131 m2 woonoppervlakte

Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning met een verrassende ruimtelijke indeling en een omarmende sfeer in een prachtige omgeving om volop te genieten van de mooie omgeving met haar prachtige bossen, mooie vergezichten over de weilanden en evenzo de fraaie waterpartijen.

Opmerking: om de woning te renoveren en moderniseren dient u rekening te houden met extra kosten! Een bouwkundig rapport geeft aan dat u (met uitbesteding van arbeid) rekening moet houden met circa €. 26.300,-- aan herstelkosten (exclusief persoonlijke wensen van de afwerking en de inrichting).

Bieden vanaf €. 350.000,-- k.k.

(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 350.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)