• Verkocht

Schoolstraat 26 4576 AB Koewacht Kern Koewacht

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke (starters)woning die echt helemaal af is? Dan is deze compleet gerenoveerde en top onderhouden 2/1-kapwoning wellicht jouw droomhuis! De woning heeft een gezellige woonkamer met houtkachel, een open keuken en een handige bijkeuken. Op de verdieping zijn 2 mooie slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim met een bergvliering.
Maar pas écht genieten is het in de zeer diepe, zonnige tuin met achterin een houten tuinhuis met grote overkapping. Vanuit de brandgang is een eigen parking bereikbaar. Hier is genoeg plaats voor het maken van een carport of het bouwen van een garage.

De centrale ligging in het gezellige grensdorp Koewacht zorgt ervoor dat alle voorzieningen te voet te bereiken zijn: boodschappen (supermarkt, e.d.), sportfaciliteiten (voetbal, tennis, zwembad, etc.), café en prachtige natuur rondom het dorp. Op zondag loopt u in enkele minuten naar de bakker in België om uw verse broodjes. Kortom, het beste van 2 landen!

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast (10+AL) en trapopgang.
Heerlijk lichte en gezellige woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar een diepe trapkast. De ruime open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. In de keuken openslaande tuindeuren naar een heerlijk terras. Vanuit de keuken een deur maar de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur, de c.v-installatie (HR Remeha ’16) en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en een grote bergkast. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met prachtig hoog plafond en bergvliering. Aan de achterzijde van de woning een middelgrote slaapkamer met laminaatvloer.

Buiten
Aan de achterzijde van de woning een heerlijke diepe en zonnige tuin met groot terras en achterom. Achterin de tuin een houten tuinhuis met een grote overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Zowel via de tuin als via de brandgang is een eigen parking bereikbaar. Hier is zelfs nog voldoende ruimte om een carport of een garage te plaatsten.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een definitief energielabel: E
- Deze woning is compleet verbouwd en gemoderniseerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AXEL H 1033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
244 m² (32,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandax Makelaardij BV

Bel 0115-562054

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.